• Verkocht

Sloterweg 74 1171 CS Badhoevedorp Badhoevedorp Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2021
Verkoopdatum
5 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

* Op dit moment zijn de bezichtigingsblokken vol, we maken geen afspraken meer. U kunt zich nog wel per e-mail aanmelden voor de reservelijst *

Gelegen in een van de bekendste straten in Badhoevedorp, de Sloterweg is deze karakteristieke jaren ‘30 HOEKWONING gelegen.
Deze fraaie woning is voorzien van een eigen OPRIT voor het parkeren van meerdere auto’s, een vrijstaande stenen GARAGE met ontzettend veel opbergmogelijkheden (43 m2) en een zonnige en fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten. Hier kunt ’s zomers heerlijk de gehele dag genieten van de zon!
Op de begane grond is de woning voorzien van een royale woonkamer met veel daglichttoetreding door de grote raampartijen, een moderne toiletruimte en een luxe en uitgebreide keuken (2021).
Op de 1e etage bevinden zich 3 fijne slaapkamers, een ruim opgezette overloop en de badkamer.
Tot slot bevindt zich op zolder nog een grote bergruimte waar eventueel nog extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden.

De woning is centraal gesitueerd met op loopafstand het centrum van Badhoevedorp. Hier bevinden zich diverse supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Badhoevedorp kenmerkt zich als rustig en groen wonen onder de rook van Amsterdam. De verschillende uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 zorgen ervoor dat omliggende dorpen en steden gemakkelijk bereikbaar zijn.

Totaal grondoppervlak 260 m2.
Totaal woonoppervlak ca. 85 m2.
Inhoud ca. 351 m3.
Bouwjaar ca. 1930.

Indeling: entree met trapkast en uitgebreide meterkast (2021), moderne toiletruimte, royale woonkamer voorzien van veel raampartijen, luxe en moderne keuken (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. een 4-pits inductieplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Verder beschikt de keuken over een hardstenen werkblad, spoelbak en deur naar de tuin.

1e etage: ruim opgezette overloop, royale ouderslaapkamer voorzien van een praktische inbouwkast, 2e lichte slaapkamer welke tevens is voorzien van een inbouwkast, de 3e slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel, ruime badkamer met een inloopdouche met glazen scherm, wastafel met meubel en spiegel en een wasmachine aansluiting.

2e etage: vanuit de trap op de 1e etage bereikt u de royale bergzolder welke is voorzien van een Velux dakraam en CV ketel (Ferroli bouwjaar 2014), eventueel mogelijkheid voor realiseren van extra slaapkamer.

Oplevering in overleg.

Energielabel: C.

Bijzonderheden:
- De woning is fraai gemoderniseerd!
- Voorzien van dubbele beglazing (bovenverdieping HR++, 2021), en spouwisolatie (december 2020).
- Verder is de woning voorzien van dak- en vloerisolatie (uitgevoerd door de voorgaande eigenaar).
- Zeer riante vrijstaande stenen garage met verschillende mogelijkheden!
- 3 fijne slaapkamers!
- Nieuwe keuken geplaatst in 2021 en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- CV (Ferroli bouwjaar 2014).
- Eigen oprit voor het parkeren van meerdere auto’s.
- Zonnige en fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten.
- Op loopafstand gelegen van het centrum van Badhoevedorp!
*
*

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
43 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER H 8126
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
68 m² (8,5 meter diep en 7,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Arjen Ketel Makelaars

Bel 020-4496979

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.