• Verkocht

Kooisloot 25 8538 RD Bantega

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 415 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2020
Verkoopdatum
25 juni 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op unieke, bijzonder fraaie natuurrijke locatie, midden in het beschermd natuurgebied (vogelbroedgebied) “Ychtenerfeanpolder”, gekenmerkt door stilte staat deze vrijstaande woning met aangebouwde tuinkamer c.q. serre, grote carport, een aangebouwde berging en een professionele tuinkas.
De woning is gebouwd omstreeks 2004 en is gelegen op circa 415 m2 eigen grond die op natuurlijke wijze overloopt in het aangrenzende rietrijke natuurgebied van It Fryske Gea.

Indeling:
Begane grond
Entree met hal, toilet en garderobe. Woonkamer met vide, voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en sfeervolle gashaard; woonkeuken (circa 2005) met brede inductie kookplaat van 2020, oven, afzuigkap, combimagnetron, recent vernieuwde koelkast (334 lt.) en afwasmachine. De oven is in 2018 aangeschaft. Via een schuifpui in de keuken stapt u op de sfeervolle veranda van 2 x 5 meter (aangebouwd in 2012). Vanaf de veranda heeft u een prachtig uitzicht op de smaakvol aangelegde tuin met vijver. De tuin loopt direct over in de aangrenzende rietlanden. In de tuin bevindt zich verder een buitendouche met warmwateraansluiting.
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een gezellige, lichte tuinkamer (gebouwd in 2015) voorzien van zonnescreens en infrarood verwarming. Vanuit de tuinkamer heeft u een imposant uitzicht over uw (privé) natuurgebied, waar vrijwel dagelijks de reeën en een groot arsenaal aan vogels te zien zijn. Deze tuinkamer zal hoogstwaarschijnlijk uw favoriete plek van het huis worden!
De inpandige bijkeuken is voorzien van kastruimte, een werkblad en de wasmachineaansluiting. Een 2e bijkeuken bevindt zich in het achterste deel van de voormalige garage. Aan de voorzijde daarvan is een logeerkamer en badkamer met douchecabine, toilet en vaste wastafel.

1e Verdieping:
Overloop, kastruimte, 3 slaapkamers, alle met (afgedopte) koud- en warmwateraansluitingen. In de cv.-ruimte bevindt zich de HSU thermoair hetelucht verwarmingsketel van 2004 en de Benraad geiser (eveneens van 2004) voor de warmwatervoorziening. De badkamer op deze verdieping is uitgevoerd met een douchecabine, ligbad, een design wastafel en een (3e) toilet.

2e Verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolder met stahoogte. Op de zolder bevindt zich een warmteterugwin-installatie (balansventilatie) waardoor het huis met gesloten ramen altijd is voorzien van verse lucht.
Algemeen:
Prachtige en goed onderhouden vrijstaande woning met energielabel A. Gelegen op een toplocatie midden in de beschermde natuur in een prachtig fietsgebied en op maar 70 autominuten van Amsterdam. Volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.569
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
415 m²
Inhoud
629 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

OOSTERZEE M 113
Kadastrale kaart
Oppervlakte
415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bantega

Heel Bantega

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bantega

Heel Bantega

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.