• Verkocht

Steekkant 87 2993 DB Barendrecht Waterkant

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Quote van de verkopers: 'Een ruim en sfeervol appartement op een mooie plek, waar je echt thuis komt'.

Wat is dit een prachtig en ruim 3 kamer terras-appartement met een geweldig uitzicht! Hier kan je heel comfortabel wonen mede door het grote zonneterras op het zuiden en een eigen parkeerplaats in de veilig afgesloten parkeergarage. Dit smaakvol uitgevoerde appartement met een woonoppervlakte van circa 138 m² is fraai gesitueerd op de eerste verdieping van een modern en populair complex. Het complex ligt op een mooie locatie van een zeer gewilde woonomgeving. Zoveel ruimte en privacy en tóch zo dichtbij alle voorzieningen waaronder het uitgebreide winkelcentrum Carnisse Veste en zeer goed openbaar vervoer, waaronder de Tram Plus rechtstreeks naar en van Rotterdam centrum.

Nu heb je de kans om binnenkort de nieuwe bewoner te worden van dit heerlijke terras- appartement met een panoramisch en geheel vrij uitzicht over openbaar groen en de Gaatkensplas. Dit appartement kan aan heel veel woonwensen tegemoet komen. De gezellige indeling met daarbij de prettige maatvoering zorgen voor een gevoel van harmonie, rust en ruimte. De vele lichtinval zal je eveneens verrassen.

Welkom binnen
Rustig zittend in de auto rijd je heel makkelijk de op afstand bedienbare afgesloten parkeergarage binnen en parkeer je de auto op de eigen parkeerplaats. Veilig en droog bereik je vanuit deze parkeergarage via de representatieve centrale hal per snelle lift rechtstreeks de eerste verdieping met slechts 3 appartementen. Zo strak het complex van buiten oogt, zo warm en comfortabel voelt dit appartement.

Indeling
De ontvangst in dit appartement is ruim. De royale ontvangsthal binnen omvat een garderobe en het modern uitgevoerde toilet met fonteintje en een aparte douche-cabine. Vanuit de hal bereik je grote sfeervolle woonkamer (totale oppervlakte circa 51 m²). De kamerhoge en -brede ramen zorgen voor een optimaal daglicht. Wat kan je hier goed toeven met familie en vrienden, of een heerlijke plek om te werken en te lezen. Het grote zonneterras (met een totale oppervlakte van circa 13 m²) stap je door de eveneens brede en kamerhoge schuifpui makkelijk op vanuit de woonkamer. Je hebt hier veel ruimte voor een tafel en (lig)stoelen. Wat is het geweldig om hier te kunnen ontbijten in de ochtendzon en ’s-middags en 's-avonds nog volop te genieten door de zeer gunstige en geheel vrije ligging op het zuiden.

De open keuken is van alle gemakken voorzien waaronder veel kasten en inbouw-apparatuur. Ook heb je de beschikking over een bijkeuken en een praktische berging met de opstelling van de centrale verwarmingsketel en de aansluiting voor de wasmachine en -droger.

Terug in de ontvangsthal vind je twee ruime slaapkamers, waarvan 1 met een kamerhoge vaste kastenwand. De grote badkamer is modern uitgevoerd met een douche-cabine, dubbele vaste wastafel (met meubel), een designradiator en 2e toilet.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling verwijzen wij u naar de gedetailleerde plattegrond.

Algemeen
Het complex is gebouwd in 2002 met toepassing van uitsluitend hoogwaardige en duurzame materialen, waarbij bovendien veel aandacht is besteed aan de kwaliteit en veiligheid. Ieder appartement is voorzien van toegangscontrole door middel van een videofoon. Het complex en dit appartement verkeren zowel binnen als buiten in een uitstekende staat van onderhoud. Natuurlijk is het appartement optimaal geïsoleerd. Ook zijn het complex en dit appartement heel gemakkelijk toegankelijk door onder andere: minimale niveauverschillen rond drempels en brede doorgangsmaten ter plaatse van de deuren: dus kinderwagen- en rolstoelvriendelijk. Bezoekers kunnen de auto makkelijk parkeren op voldoende parkeerplaatsen rondom het complex.

Heerlijk centraal
Wonen in Barendrecht betekent het beste uit twee werelden: de rust van het 'buiten de stad wonen' met alle voorzieningen binnen handbereik, maar ook Rotterdam met zijn reuring dichtbij. Barendrecht biedt een breed aanbod aan voorzieningen. Toch is de centrale ligging een extra pluspunt: het centrum Rotterdam circa 25 minuten, Rotterdam Airport circa 30 minuten, Antwerpen circa 45 minuten en Amsterdam circa 55 minuten. Op korte wandel- en fietsafstand vind je het moderne en uitgebreide winkelcentrum Carnisse Veste met een grote verscheidenheid aan winkels, gezellige restaurants en horeca-gelegenheden. Dat geldt ook voor een zorgcentrum. Op enige afstand bevindt zich het gezellige centrum van Barendrecht met het hoofd-winkelcentrum Middenbaan en theater Het Kruispunt en eveneens een grote verscheidenheid aan winkels.

Barendrecht is uitstekend bereikbaar met alle vormen van openbaar-vervoer: niet alleen met de Tram Plus, maar ook met de bus en trein. Een halte van de 'Tram-plus' (naar en van het centrum van Rotterdam in slechts 25 minuten) bevindt zich op enkele minuten wandelen. De bereikbaarheid met de auto is optimaal: de rijkswegen A15, A16 en A29 zijn slechts enkele autominuten verwijderd.

Sport en recreatie
Diverse sportieve en recreatieve bestemmingen, waaronder wijkparken bevinden zich eveneens zeer nabij. Op korte afstand vind je het uitgestrekte natuur- en recreatiegebied Zuidpolder, waar je volop kan fietsen, wandelen en kanoën. Ook de nabijgelegen recreatieboerderij De Kleine Duiker biedt rust en ruimte in een landelijke omgeving. De uitgestrekte natuurgebieden Oude Maas, de Carnisse en Rhoonse Grienden met veel vrije wandel- en fietspaden en een mooie 18-holes golfbaan met A-status)bevinden zich eveneens op korte afstand.

Kortom….. een prachtig appartement gelegen in een ideale woonomgeving. Zo mooi zou iedereen wel willen wonen. Heb je de uitgebreide serie foto's en video al bekeken? Wij nodigen je daarom van harte uit om het ultieme gevoel van ruimte, comfort, veelzijdigheid, privacy en met in de directe omgeving alle openbare voorzieningen in je op te nemen en enthousiast te worden.

Extra pluspunten:

• De vloeren van de hal, keuken en woonkamer zijn afgewerkt met plavuizen gecombineerd met comfortabele vloerverwarming;
• De keuken is voorzien van de volgende inbouw-apparatuur:
o kookplaat
o afzuigkap
o magnetron/oven
o koelkast
o vriezer
o vaatwasser
• De HR centrale verwarmingsketel is vernieuwd in 2020;
• De afsluitbare parkeergarage is op afstand bedienbaar;
• Gemeenschappelijke fietsenberging;
• Zeer actieve, gezonde en ook betrokken Vereniging van Eigenaars;
• De bijdrage aan deze Vereniging van Eigenaars bedraagt € 229,00 per maand voor algemeen onderhoud, verzekeringen en dergelijke.

Oplevering in overleg.

Wij adviseren u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 229,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met kunststof
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, lift en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT C 1275
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 229,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Markant NVM Makelaars

Bel 0180-620099
Dhr. Daniel van Meijgaarden
Steekkant 87
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundige en professionele begeleiding vanuit Markant Makelaars. Frits en zijn team hebben goed werk geleverd bij de verkoop van ons object. Hij is goed bereikbaar, mooie presentatie van de woning, en heeft een heledere manier van communiceren.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.