• Verkocht

Cuypersdreef 120 2992 HP Barendrecht Bijdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2021
Verkoopdatum
29 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Altijd al een appartement willen bemachtigen aan het gezellige en rustige Cuypersdreef? Dan is dit uw kans! En wát voor een kans: een licht 3-kamerappartement, gelegen op de hoek van de tweede verdieping met een fraai balkon.

Wat een fijne plek om te wonen! Dit appartement is o.a. dankzij de hoekligging ontzettend licht, waardoor het er nog ruimer oogt dan het al is. Met een woonoppervlakte van ca. 81 m2, twee slaapkamers met vaste (kleding)kasten en een balkon van zo'n 8 m2 zit u hier TOP. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en het balkon en vanaf beide plekken hebt u weids uitzicht over de omliggende omgeving. De badkamer beschikt over zowel een ligbad als douche en er is een separate toiletruimte. Daarnaast is er een inpandige berging en een berging op de begane grond te vinden. Voor het complex hebt u voldoende parkeergelegenheid en het complex is o.a. voorzien van een liftinstallatie.

In het geliefde Bijdorp vinden we de appartementencomplexen aan de Cuypersdreef. Het appartement op nummer 120 bevindt zich in het laatste blok, dat uitkijkt op de Cuypersdreef, Berlagedreef en de Dudokdreef. Voor het appartement is een groenstrook. Op zowel fiets- als rijafstand vinden we het (winkel)centrum van Barendrecht, waar u een grote diversiteit aan winkels op de Middenbaan vindt. Er zijn o.a. supermarkten, kledingwinkels en cadeauwinkels te vinden. Ideaal, want u haalt hier alles wat u nodig hebt. Ook de uitvalswegen naar de grote steden (Rotterdam/Dordrecht) liggen op een niet al te grote afstand van het appartement. Met ca. vijf minuten bevindt u zich op de snelweg. Diverse (basis)scholen, sportvoorzieningen, de busverbinding en het NS-station vind u ook in de nabije omgeving.

KORTE OMSCHRIJVING EN INDELING:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau met videofooninstallatie en brievenbussen. Via de trap en lift is er toegang tot de verdiepingen. De eigen berging bevindt zich eveneens op de begane grond.

2e Verdieping:
Aangekomen op de tweede verdieping loopt u via de galerijzijde aan de achterzijde (parkeerzijde) richting het appartement. Het appartement bevindt zich op de buitenste hoek van het complex.
Via de hal is passeert u eerst de slaapkamers, badkamer, toiletruimte en berging voordat u in de woonkamer uitkomt. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt toegang tot het balkon middels een schuifpui. Heerlijk om in het voorjaar en de zomer de deur open te zetten en te genieten van het frisse windje en de vogeltjes die tjilpen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken heeft een gezellig erkertje, waardoor u niet alleen extra lichtinval in huis haalt, maar ook uw bezoek verwelkomt of uitzwaait na een gezellige middag. Een fijne bijkomstigheid van dit appartement. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een kookplaat met afzuigkap en een spoelbak met mengkraan. Buiten de inbouwapparatuur om is er voldoende opbergruimte.

De toiletruimte vinden we in de hal. Het betegelde toilet is voorzien van een duoblok en een fonteintje. De badkamer bevindt zich tegenover de toiletruimte en is geheel betegeld. U hebt hier de beschikking over een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. De inpandige berging is ontzettend praktisch en wordt momenteel ook gebruikt als de opstelplaats van de cv-ketel. Ook de aansluitingen van de wasapparatuur bevinden zich in deze ruimte.

Beide slaapkamers liggen aan de galerijzijde van het appartement. Slaapkamer I is ca. 12 m2 groot, heeft een zijraam en een grote vaste kastenwand. Slaapkamer II ligt tegenover deze kamer en beschikt eveneens over een vaste kastenwand. Deze slaapkamer is ca. 7 m2 groot.

Balkon:
Dit op het Noordoosten gelegen balkon is heerlijk! U geniet hier van het levendige uitzicht rondom het complex. Het balkon is ca. 8 m2 groot en via de schuifpui van binnenuit bereikbaar.

Bijzonderheden:
Keurig onderhouden 3-kamerappartement aan de Cuypersdreef;
Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand;
Keuken met erker;
Ligging op de hoek van de 2e verdieping;
Parkeergelegenheid voor de deur;
Videofoon- en liftinstallatie aanwezig;
Berging op de begane grond;
Oplevering in overleg;
Bij woningen met een bouwjaar van voor het jaar 2000, zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Algemeen
Bouwjaar: 1998
Verwarming en warm water: CV-combiketel (Bosch HRC2)
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten/aluminium kozijnen
Balkon: Noordoost
VvE-bijdrage: € 100,- per maand

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.889
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HRC2 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT A 3551
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Delta NVM Makelaars

Bel 0180-200002

NVM aankoopmakelaar

Heintz Makelaars

Bel 010-4601211

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.