• Verkocht

Riederstee 37 2993 XT Barendrecht Riederhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
20 april 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Het ultieme genieten! Dit fantastische en royale penthouse op de 7e en 8e etage staat nu te koop! Het appartement beschikt over een eigen inpandige garage van ruim 22m2 met elektrische paneeldeur, een riant terras welke fenomenaal uitzicht heeft over het Riederpark en heel Barendrecht, 3 ruime slaapkamers en een bergruimte.

Het appartement heeft een perfecte ligging ten opzichte van verschillende voorzieningen, zoals verschillende winkels, openbaar vervoer, sportgelegenheden, diverse uitvalswegen, scholen en diverse recreatie voorzieningen.
Het appartement is in zeer nette staat en goed verzorgd. Het appartementencomplex “Het Hoge Huys” bevindt zich aan de rand van de wijk “Riederhoek” en ligt direct naast het park “Riederhoek”.

Indeling
Begane grond
Een gesloten entree met bellentableau, brievenbussen, intercom en toegang tot de lift en het trappenhuis.
Toegang tot de eigen afgesloten garage via de centrale hal of via de buitenzijde van het pand.

7e verdieping
De royale hal is voorzien van een trapopgang, een toiletruimte, welke is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld. Tevens is er een verlaagd plafond met diverse spotjes, wat een zeer leuk effect geeft. Ook biedt de hal toegang tot de woonkamer.

In de hal is tevens de bergruimte aanwezig waar de opstelling van de CV ketel, mechanische ventilatie en de wasapparatuur is gesitueerd.

De riante woonkamer is voorzien van een prachtige donkere laminaatvloer en diverse, niet alledaagse raampartijen waardoor de woonkamer een royale lichtinval heeft. De woonkamer heeft toegang tot het heerlijke terras middels een schuifpui met veel privacy. Het terras heeft schitterend vrij uitzicht over het Riederpark en heeft een hele gunstige ligging op het oosten.

De luxe open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgevoerd in wit hoogglans. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals; een koelkast, een 5-pits gasfornuis, een RVS afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron.

Ook bevindt zich een slaapkamer op deze verdieping.

8e verdieping
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de bergzolder.

De Master Bedroom is voorzien van twee grote Velux dakramen.

Kamer 3 is voorzien van bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer is makkelijk in gebruik te nemen als slaapkamer.

De riante badkamer is geheel betegeld met witte tegels en leuke sierstrip en is voorzien van een ligbad, separate douchecabine met regendouche, dubbele wastafel met meubel, 2e toilet, designradiator en vloerverwarming.

Bijzonderheden
- Bijdrage VvE € 171,= per maand;
- Eigen afgesloten inpandige garage met elektrische paneeldeur;
- Hardhouten kozijnen en dubbele isolerende beglazing;
- Zonnig terras op het oosten;
- Hitte- en rookmelders;
- Laminaatvloeren (7e verdieping Quickstep, 8e verdieping VT Wonen);
- De wanden van alle kamers zijn voorzien van glasvezelbehang;
- De hal en overloop zijn voorzien van spachtelputzwanden;
- De badkamer is voorzien van regelbare vloerverwarming;
- Oplevering in overleg.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.459
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 171,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT B 6934
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 171,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

At Home Makelaardij

Bel 0180-556117

NVM aankoopmakelaar

Ooms Makelaars Barendrecht

Bel 0180-626500
Ralf Overduyn (gerichte aankoop)
Riederstee 37
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn blij Jordi Suárez van Ooms Makelaars Barendrecht ingeschakeld te hebben als aankoopmakelaar. Direct besloten hem ook als verkoopmakelaar in te schakelen. Hij is goed bereikbaar en duidelijk en vlot in de communicatie, o.a. via een groepsapp. Heel handig. Snel het beoogde resultaat bereikt.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.