• Verkocht

Bizetstraat 75 2992 RA Barendrecht Nieuweland 1

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2021
Verkoopdatum
6 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

HET IS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN.

VRIJDAG 19 MAART OM 17:15 IS ER EEN VIRTUELE BEZICHTIGING VIA FACEBOOK.

Er zijn van die woningen waar je direct bij binnenkomst wordt geraakt door de gezellige sfeer die er heerst, nou dit is zo’n woning. Keurig onderhouden, ruim, tuin op het zuidoosten en gelegen op een hele goede locatie - als dit kernwoorden zijn die je aanspreken, dan is het bezichtigen van deze woning een must.
De woning (bj. 1992) is gelegen in de wijk Nieuweland welke zich kenmerkt als groen en ruim van opzet, rustig, kindvriendelijk en met voldoende parkeergelegenheid.

Het oude centrum van Barendrecht is op loopafstand gelegen en voorziet in een breed aanbod aan voorzieningen als winkels, scholen en sportverenigingen. Natuurliefhebbers zijn hier aan het goede adres met o.a. natuurgebied De Zuidpolder waar het heerlijk wandelen, fietsen of hardlopen is. Verder is er een kanoverhuur, kinderboerderij, speeltuin en horeca.
Barendrecht vormt een prettige woonomgeving en heeft een centrale ligging voor woon-werkverkeer richting de havens van Rotterdam en Moerdijk met uitvalswegen A29, A15 en A16 in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond:

Entree via de hal met meterkast, garderobekast, schoenenkast, trapkast met wasmachine-aansluiting, toiletruimte, welke is v.v. toilet en fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij en de half-open keuken bevindt zich aan de voorzijde.
De keuken is in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi-oven.
De begane grond is v.v. vloerverwarming welke dient als bijverwarming.

1e Verdieping:

De centrale overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.
De hoofdslaapkamer is gelegen over de gehele breedte aan de achterzijde en heeft een inloopkast met 2 deuren en stoer houten front.
De badkamer is voorzien van bad met douchemogelijkheid, 2e toilet en meubel met wastafel, spiegel en verlichting.

2e Verdieping:

De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, beide met een ruime dakkapel.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een opstelplaats voor wasmachine, -droger en cv-ketel en is in gebruik als wasruimte/werkkamer. Achter de schuifwanden is er voldoende bergruimte.
De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft dezelfde bergruimte achter de schuifwanden.

Tuin:

De tuin is keurig aangelegd en onderhouden en ingericht met vaste borders, een terras met sierbestrating en een deel grind (met afwatering als doel). Gelegen op het zuidoosten en volop zon, mede door de vrije ligging aan de achterzijde . Verder is er een afsluitbare achterom welke uitkomt op een klein speelveld, een buitenkraan, pergola en een berging met elektra. De voortuin is voorzien van vaste plantenborders en sierbestrating, parkeren kan recht voor de deur.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar van de woning is 1992
- Betonnen verdiepingsvloeren
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met hr++ glas (vernieuwd in 2020)
- Vaillant hr-ketel bj. 2016
- Meterkast: 5x 220V en 1x aardlekschakelaar
- Binnen- en buitenschilderwerk is van 2020
- Ramen zijn v.v. rolluiken en zonnescreens – in 2020 v.v. Somfy motorsysteem
- Het dak van de berging is in 2020 v.v. groen dak voor extra afwatering en isolatie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.009
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT B 4012
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie
Betrokken makelaars
Kitty Verahgen
Bizetstraat 75
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Korte en duidelijke lijnen tussen makelaar, fotograaf en mij als verkoper en toch alle tijd om alles goed door te nemen en te regelen en af te ronden. Vriendelijk en zeer betrokken. Goede adviezen ook tegelijkertijd voor de aankoop van ons nieuwe huis.. Ik zou iedereen in deze regio deze makelaar aanraden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Ooms Makelaars Barendrecht

Bel 0180-626500
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Bizetstraat 75
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zowel Jordi Suarez van Ooms makelaars als Gert-Jan Lodders + backoffice van Ooms financieel adviseurs hebben ons fantastisch geholpen bij onze aankoop!! Altijd bereikbaar, zeer slagvaardig en we zijn constant op de hoogte gehouden. Binnen een paar weken het perfecte huis gevonden en de hypotheek zeer snel afgerond. Kan niet beter, bedankt !
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.