Arent Maertensvliet 69 2992 WC Barendrecht

  • Verkocht
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2020
Verkoopdatum
21 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze keurig onderhouden eengezinswoning heeft een frisse uitstraling en heeft de beschikking over een heerlijke woonkamer met veel lichtinval. De glaspartij inclusief openslaande deuren aan de achterzijde geeft een mooie verbinding met de fraai aangelegde achtertuin die op het zuiden is gesitueerd. Molenvliet is een gemoedelijke, kindvriendelijke wijk dichtbij het centrum van Barendrecht. Hier treft u onder andere theater t Kruispunt en op vrijdag de lokale markt. Basisscholen, middelbare scholen, openbaar vervoer en sport faciliteiten vindt u allen in de directe omgeving.

BEGANE GROND
Entree, ruime hal, met toegang tot de woonkamer en trap naar de verdieping. De hal en het gehele trapgat zijn voorzien van gestukte wanden.
Modern afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Het toilet is geheel betegeld in een witte kleurstelling.

De meterkast treft u aan de voorzijde van de woning.

Sfeervolle lichte tuingerichte woonkamer (ca. 7,18 x 4,00/5,15) heeft een Maple (Esdoorn) houten vloer. De wanden zijn voorzien van stukwerk. De hoge openslaande deuren geven u toegang tot de zonnige achtertuin. De begane grondvloer en de vlonder in de tuin sluiten direct op elkaar aan waardoor u direct een verlenging van de woonkamer heeft naar de tuin toe.

De strak aangelegde en goed verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. De tuin beschikt over een stenen berging en een achterom. In de tuin is een mooi vlonder/terras aangelegd waar u van de zon kunt genieten.

De open keuken (ca. 3,00 x 1,99) is uitgevoerd in een U opstelling en is voorzien van diverse
apparatuur zoals:, een koel-vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat, RVS schouw, combi-oven en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Het betreft hier een Siematic keuken, waarbij de koel-vriescombinatie redelijk recent is vervangen (2015)

1e VERDIEPING
Overloop, trap naar de zolder, toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Ouderslaapkamer 1 (ca. 5,15 x 3,10/4,10) voorzien van een vaste kast. Deze ruime ouderslaapkamer waren voorheen twee slaapkamers.
Slaapkamer 2 (ca. 3,33 x 3,12/2,76).
Nagenoeg de gehele verdieping is voorzien van een duurzame laminaatvloer.

De moderne badkamer (ca. 1,82 x 2,30) met douchecabine, tweede toilet, design radiator. wastafel met meubel en spiegel is uitgevoerd in natuurlijke tinten. De elektrische vloerverwarming zorgt voor extra comfort.

ZOLDERVERDIEPING
De zolderverdieping is nu een openruimte met de stelplaats voor de gasgestookte CV ketel (Vaillant, 2014), unit ten behoeve van de mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte is eenvoudig in te delen waarbij er een mooie zolderkamer te realiseren is. De zolderruimte (ca. 5,14 x 4,64) is voorzien van een dakraam.

BIJZONDERHEDEN

- Buitenschilderwerk is in 2012 (voorzijde) 2020 (achterzijde) gedaan
- Begane grondvloer is in 2018 geschuurd en opnieuw behandeld
- De stopcontacten op de begane grond zijn allen op 30 cm hoogte geplaatst
- Woning is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing, de 1e verdieping is voorzien van horren.
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van de woning
- Dakbedekking uitbouw 2005, dakbedekking berging 2014
- Makelaar Lisa Hagens

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.627
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2014)

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT B 3090
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (9 meter diep en 5,14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Makelaarsgroep

Bel 0180-615233

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Molenvliet 1

Heel Barendrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Molenvliet 1

Heel Barendrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.