• Verkocht

IJmeer 7 2993 PW Barendrecht Meerwede Zuidoost

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 617 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2021
Verkoopdatum
21 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een rustig gelegen, twee-onder-één-kap woning met een royaal perceel? Zoek niet verder, want deze woning is dan echt iets voor u!

De charmante woning met riante oprijlaan, eigen parkeergelegenheid en inpandige garage is rustig gelegen op een wooneiland in Carnisselande. De gehele woning ademt een geweldige sfeer. De luxe keuken en de sfeervolle gashaard nodigen u uit om lekker voor uw familie en vrienden te gaan koken. De 5 royale slaapkamers en trendy badkamer op de 1e etage maken het woongenot compleet. De harmonieuze sfeer wordt doorgetrokken in de fraai aangelegde tuin met een heerlijk zwembad. In de tuin kunt u diverse zithoeken creëren om te genieten van de eerste zonnestralen. Benieuwd geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

In de nabijheid van deze prachtige woning bevinden zich onder andere speelplaatsen, winkelcentrum ‘Carnisse Veste’, scholen, openbaar vervoer (tram, trein, bus) en sportfaciliteiten. Natuurgebied de ‘Carnisse Grienden’, de jachthaven en 18-holes Golfbaan (A-status) zijn op slechts enkele minuten te vinden. De bereikbaarheid is ook uitstekend: de A29, A15 en A16 liggen op slechts enkele autominuten verwijderd. Ook het centrum van Rotterdam is met tram, fiets en auto goed bereikbaar.

Indeling

Entree, ruime hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping, keurig afgewerkte toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een grijze kleurstelling. Via de hal heeft u toegang tot de living.

De lichte, sfeervolle living (ca 45 m2) is voorzien van een grijze, marmeren vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en inbouwspotjes. De prachtige glazen gashaard zorgt voor veel warmte in de living. Door het glas lijkt de living nog ruimer dan hij al is. Bij de haard kunt u een heerlijke zithoek maken waar u een boek kunt lezen of samen een wijntje kunt drinken. De warmte is ook voelbaar aan de andere kant van de woonkamer waar ruimte is voor een extra zithoek. Middels een schuifpui heeft u toegang tot de aangrenzende tuin.

De stijlvolle open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koffieapparaat en een combimagnetron van het merk AEG, een grote koelkast, vriezer en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een enkele spoelbak, kraan en veel kastruimte. De keuken beschikt over een 4-pits inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem en inbouwverlichting. Het geheel is uitgevoerd in een zwart/witte samenstelling en afgewerkt met een granieten aanrechtblad. In de keuken is een bar aanwezig waar u heerlijk aan kunt (thuis)werken, eten of borrelen.

In deze geweldige tuin waant u zich even helemaal in het buitenland. De diepe tuin op het noorden beschikt over meerdere plekjes om te genieten van het buitenleven. Zo is het terras direct grenzend aan het huis met de luxe van een zwembad. Op het aanwezige gazon kunt u lekker zonnen. Helemaal achterin de tuin staat en tuinhuisje voor het opbergen van tuinmeubelen en andere spullen.

De inpandige garage kunt u gebruiken voor het stallen van uw auto, maar u kunt de ruimte ook gebruiken als bergruimte en/of washok.

Eerste verdieping
Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Deze etage is voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1 (ca. 18 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. In de lichte kamer ligt een keurige laminaatvloer. De wanden zijn strak afgewerkt.

Slaapkamer 2 (ca. 10 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. In deze ruimte ligt een grijze vloerbedekking.

Slaapkamer 3 (ca. 9 m2) is ook gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft zelfs 2 ramen en een nette laminaatvloer.

De trendy badkamer is voorzien van een douchecabine met douche, zwevend toilet, wastafel, wasmeubel, spiegel en verwarmingselement.

Tweede verdieping
Via de trap komt u op de overloop van de 2e verdieping. Wat een geweldige ruimte is dit! En wat een lichtinval door de vele ramen! Deze ruimtes zijn goed in te richten als slaapkamer, maar kunnen ook zeker gebruikt worden als kantoor of speelkamer voor de kinderen.

Slaapkamer 4 (ca. 20 m2) ligt aan de achterzijde van de woning en slaapkamer 5 (ca. 20 m2) aan de voorzijde. In beide kamers ligt een keurige, lichte laminaatvloer.

Bijzonderheden
- Riante woning met 5 grote slaapkamers
- Luxe sfeervolle living met gashaard
- Stijlvolle keuken met inbouwapparatuur
- Prachtige tuin met heerlijk zwembad
- Grote oprijlaan met inpandige garage

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.297
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
617 m²
Inhoud
640 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT B 6510
Kadastrale kaart
Oppervlakte
617 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
28,5 meter diep en 11 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

At Home Makelaardij

Bel 0180-556117

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.