• Verkocht

Zalmwater 175 2993 DX Barendrecht Waterkant

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 231 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 539.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sfeervolle hoekwoning met uitgebouwde woonkamer, diepe achtertuin, berging en eigen parkeerplaats centraal gelegen in de woonwijk “Waterkant”. Deze moderne woning biedt u veel ruimte en alle comfort die u zich kunt wensen. De sfeervolle uitgebouwde living afgewerkt met vloerverwarming, riante open keuken met luxe SieMatic inrichting, 4 ruime slaapkamers (voorheen 5) en de complete badkamer maken van deze aantrekkelijke woning een perfect plaatje. De diepe achtertuin biedt u niet alleen veel privacy, maar ook verschillende mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Door de diepte van de tuin is er altijd een zonnig plekje te vinden. Het winkelcentrum Carnisse Veste, de tramplus naar Rotterdam, de sporthal Waterpoort, scholen en vele andere voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken.
U bent van harte welkom om dit bijzondere object te bewonderen tijdens een bezichtiging.

BEGANE GROND

Voortuin met parkeerplaats op eigen oprit en een handmatig bedienbaar zonnescherm bij het keukenraam.

Entree, ruime hal, meterkast, trapkast, trap naar de 1e verdieping met inbouwverlichting, toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling.
Via een glazen deur heeft u toegang tot de living.

Uitgebouwde tuingerichte living (ca. 45 m2) voorzien van een lichte marmervloer met vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn glad gestuukt. Middels een schuifpui heeft u toegang tot de diepe achtertuin.

De moderne SieMatic open keuken (ca. 16 m2) is gelegen aan de voorzijde en is uitgevoerd in een L opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vrieskast, 5 pits gaskookplaat inclusief wokbrander, RVS afzuigkap, combimagnetron, koffiezetapparaat en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een enkele spoelbak en een carrouselkast. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een dik composiet aanrechtblad, marmervloer met vloerverwarming en inbouwverlichting.

Achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van verschillende terrassen, sierbeplanting, grasveld, achterom, buitenkraan, verlichting, twee handmatig bedienbare zonneschermen en een berging.

Berging (ca. 8 m2) stenen berging voorzien van elektra en stopcontact.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer 1 (ca. 27 m2) voorheen 2 slaapkamers, is voorzien van laminaatvloer, behang en airconditioning.
Slaapkamer 2 (ca. 14m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer en een schuifkastenwand.

Moderne badkamer (ca. 6 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel, wandmeubel, spiegel, verlichting, tweede toilet, ligbad en inloopdouche. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

2e VERDIEPING

Overloop met toegang tot alle vertrekken.

Wasruimte (ca 4 m2) met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Remeha 2017), mechanische ventilatie en wasmachine– en droger aansluiting. De wasruimte is verder voorzien van een tegelvloer.

Slaapkamer 3 (ca 24 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer en airconditioning.

Slaapkamer 4 (ca. 14 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer en airconditioning.

BIJZONDERHEDEN

- Parkeergelegenheid voor een auto op eigen oprit;
- Uitgebouwde woonkamer aan de zijkant;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- CV Ketel Remeha Tzerra M Plus bouwjaar 2017;
- Begane grond is voorzien van marmervloer met vloerverwarming;
- Luxe SieMatic keuken inrichting;
- Slaapkamers 1, 3 en 4 beschikken over airconditioning;
- Diepe achtertuin met verschillende mogelijkheden om van het buitenleven te genieten;
- De woning is voorzien van een alarmsysteem;
- De omgeving biedt een hoogwaardig voorzieningenniveau;
- Vanaf het winkelcentrum Carnisse Veste vertrekt de tramplus naar Rotterdam.

Makelaar Jan-Hein Schilderman

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.171
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie en buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ( combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT C 1265
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Makelaarsgroep

Bel 0180-615233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.