Tulpenstraat 20 en 20-A 3772 HH Barneveld

  • Verkocht
€ 598.000 k.k.

Omschrijving

Royale HOEKWONING met AANGEBOUWDE MANTELZORGWONING en ook nog een grote vrijstaande garage. Zoiets unieks en geschikt voor vele doeleinden komt niet vaak in de verkoop, maar is nu beschikbaar. Gelegen op een geliefde locatie nabij het centrum van Barneveld en een tuin met een goede zonligging op het westen. De hoekwoning is uitgebouwd waardoor er een royale half-open keuken is ontstaan en heeft maar liefst 5 slaapkamers. De aangebouwde woning met eigen toegang en huisnummer heeft alle voorzieningen (woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer) op de begane grond en ook nog een slaapkamer op de verdieping en een fijne serre en buitenkeuken. Beide woningen hebben een eigen achtertuin. Aan de achterzijde is een grote garage met parkeerplaats en een eigen ingang vanuit de Hortensiastraat. Dit is nu typisch iets wat je voor de juiste indruk en mogelijkheden gezien moet hebben!

Indeling hoekwoning (huisnummer 20):
Begane grond:
Entree, hal, trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fonteintje, meterkast, Z-vormige woonkamer met een houten vloer en aansluiting voor open haard, half-open uitgebouwde keuken met plavuizenvloer en diverse apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast).
1e etage:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel.
2e etage:
Overloop met opstelplaats CV ketel, diverse vaste kasten, aansluiting wasmachine, 2 slaapkamers.

Indeling aangebouwde tweede woning (huisnummer 20A):
Begane grond:
Entree via de serre, woonkamer met houtkachel, keuken met diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en kleine vaatwasser), ruimte waarin toilet, aansluiting wasmachine en opstelplaats CV ketel, vanuit de keuken is de slaapkamer bereikbaar met aansluitend de badkamer met bad, douchehoek, wastafel met meubel en toilet. Tevens trapopgang naar de 1e verdieping waar een slaapkamer is gesitueerd. Eventueel kan men vanuit deze slaapkamer een doorbraak maken naar de hoekwoning.

Bijzonderheden:
- Het bouwjaar van de hoekwoning is 1978. De aangebouwde mantelzorgwoning is gebouwd in 2017.
- Het woonoppervlak bedraagt totaal circa 221 m², de externe bergruimte (garage en schuur) is circa 37 m². De garage heeft een eigen ingang via de Hortensiastraat.
- De totale oppervlakte van het perceel is 504 m².
- De woningen hebben ieder een eigen CV ketel (Remeha Calenta uit 2012 en een Remeha Tzerra uit 2018).
De aansluitingen voor gas, water en elektra zijn gezamenlijk.
- De woningen zijn volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van HR++ glas. De kozijnen
zijn grotendeels van kunststof met draai-/kiepramen geplaatst in 2017-2018.
- De woning is voorzien van zonnepanelen.
- Er is één screen en een (elektrisch bedienbaar) zonnescherm.
- Voorlopig energielabel C.

Aanvaarding:
In overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 598.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.706
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
221 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
504 m²
Inhoud
772 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta en Remeha Tzerra 2018 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARNEVELD G 7094
Kadastrale kaart
Oppervlakte
392 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BARNEVELD G 7092
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
125 m² (25 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren