• Verkocht

Stanleystraat 95 3772 KC Barneveld Rootselaar-West

Uitgelichte kenmerken

  • 232 m² wonen
  • 379 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2021
Verkoopdatum
21 juni 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Zeer royale HOEKWONING met veel mogelijkheden. Een woning voor een groot gezin, kantoor/praktijk aan huis, mantelzorg of gewoon lekker veel ruimte. Dat biedt deze hoekwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 232 m², royale woonkamer met half-open keuken, 2 (werk)kamers met eigen keuken, badkamer en CV ketel op de begane grond en maar liefst 7 slaapkamers (mogelijk 8) op de verdiepingen. De woning is uitstekend onderhouden, heeft een heerlijke en vrije achtertuin met zonligging op het zuidwesten, aan de voorzijde een fraai aangelegde tuin met mogelijkheden voor parkeren. Het geheel ligt op een rustige en geliefde locatie in een woonwijk, maar nabij het centrum van het dorp en op korte afstand van op- en afritten van toegangswegen. Kortom een woning met zeer veel mogelijkheden die u voor de juiste indruk van binnen en buiten gezien moet hebben.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, royale woonkamer met gashaard, half-open keuken met inbouwapparatuur (4-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser), bijkeuken met aansluiting wasmachine en toegang tot de achtertuin en tot nog 2 kamers met keukenblok en badkamer met douche, toilet en wastafel. Deze kamers zijn in gebruik geweest als mantelzorgwoning en heeft een eigen CV ketel.

1e verdieping:
Royale overloop, zeer grote ouderslaapkamer met toegang tot de kleedkamer (eenvoudig te wijzigen in een extra slaapkamer), 3 slaapkamers, badkamer met hoekbad, douchehoek, toilet en wastafel met meubel. Onder de schuine dakvlakken is zeer veel kastruimte.

2e verdieping:
Overloop, slaapkamer met aansluitend een 2e kamer, extra slaapkamer, ruimte waarin opstelplaats CV ketel, kastruimte onder de schuine dakvlakken.

Bijzonderheden:
- Het bouwjaar is 1976 en in 2004 is er aan de rechterzijde een aanbouw geplaatst tot/met de 2e verdieping.
- Het perceel is 379 m² groot en de achtertuin is gelegen op het zuidwesten.
- Het woonoppervlakte is circa 232 m² en de inhoud is circa 810 m³.
- De woning heeft een berging in de tuin van circa 9 m².
- De woning heeft spouw- en dakisolatie en grotendeels dubbel glas. Er zijn een aantal kozijnen van kunststof met draai-/kiepramen. Er is vloerisolatie aangebracht in het rechtergedeelte van de woning. Het energielabel is C. Het dakvlak aan de achterzijde van de woning is uitermate geschikt voor zonnepanelen.
- De woning wordt verwarmd middels CV (2 ketels Vailliant 2012 en Remeha 2015). De badkamer op de 1e verdieping is voorzien van elektrische vloerverwarming. De warmwatervoorziening gaat via de CV ketel en in de keuken een close-in boiler.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.306
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
232 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
379 m²
Inhoud
810 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gaskachels
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vailliant 2012 / Remeha 2015 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARNEVELD G 5145
Kadastrale kaart
Oppervlakte
379 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
138 m² (9,5 meter diep en 14,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kap Makelaardij

Bel 0342-412409

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.