• Verkocht

Schoonhorsterweg 15 3772 TJ Barneveld Buitengebied Barneveld

Uitgelichte kenmerken

  • 208 m² wonen
  • 3.000 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2020
Verkoopdatum
2 juli 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

VRIJ WONEN TUSSEN DE LANDERIJEN!

De oprijlaan langs de mooie berkenbomen leidt u naar deze prachtig gelegen WOONBOERDERIJ op een vrije plek in het buitengebied van Barneveld! Tussen de landerijen is het heerlijk genieten van het buitenleven, terwijl het Gelderse dorp op zo'n 5 km verwijderd ligt. De boerderij heeft een mooie rieten kap, sfeervolle glas- in -lood ramen en een authentieke deel met hilt en oude stalraampjes. De boerderij ligt links op het perceel en heeft een mooi verzorgde voortuin met buxushagen en een verhard achtererf met enkele agrarische bijgebouwen. Dit biedt mogelijkheden om dieren te houden of bijvoorbeeld als opslag of werkplaats te gebruiken.
Het perceel heeft een agrarische bestemming met mogelijkheden voor functiewisseling.

Het geheel wordt aangeboden op ca. 3.000 m² grond. Het kopen van ca. 1 hectare extra grond behoort tot de mogelijkheden. Deze grond is fraai en gunstig gelegen, direct aansluitend aan het erf.

BOUWKENMERKEN
- Bouwjaar : 1924
- Bouwwijze : traditioneel gebouwd, gevels in baksteen, deels aan binnenzijde
betimmerd met asbesthoudende eternietplaten
- Isolatie : deels isolerend beglazing
- Woonoppervlak : ca. 208 m²
- Bruto inhoud : ca. 1.202 m³
- Perceeloppervlakte : ca. 3.000 m²

INDELING BOERDERIJ

De woonboerderij met rietgedekt zadeldak bestaat uit een voorhuis waar zich het woongedeelte bevindt met deels houten en deels betonnen vloeren, dat verwarmd wordt middels gaskachels en gashaard. Warmwatervoorziening middels een geiser. De gevels zijn opgetrokken uit baksteen, deels aan de binnenzijde betimmerd met asbesthoudende eternietplaten.
De indeling van de parterre is als volgt: entree/hal, toilet met fonteintje, badkamer met douche, ligbad en wastafel. Slaapkamer, woonkamer met gashaard en laminaatvloer, meterkast. De woonkeuken heeft een gashaard, keukenblok met ingebouwde koelkast, oven en gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De bijkeuken/achterentree heeft een wasmachineaansluiting. Op de 1e verdieping is een overloop en 2 slaapkamers en zolder aanwezig. en hooizolder met hooiluik boven het achterhuis.

Het achterhuis van de boerderij betreft het voormalige stalgedeelte, de zogenaamde deel. De hilt is nog aanwezig. De achtergevel heeft een traditionele opzet met in het midden dubbele deuren, links en rechts twee kleine stalramen en twee mestdeuren. Boven de grote deuren is een hooiluik aangebracht, naar de hooizolder.

BIJGEBOUWEN

Op het erf staan verschillende agrarische opstallen met een oppervlakte van ongeveer 200 m². Dakbedekking bestaat veelal uit asbestcement golfplaten, onderhoud is in een redelijk tot matige staat.

De oprit is bestraat met betonklinkers. Het achtererf van de boerderij is verhard d.m.v. klinkers, en asfalt. Aan de voorzijde van de woning is een fraaie tuin gelegen.

PLANOLOGIE

Conform het vigerende bestemmingsplan Buitengebied 2012 van de gemeente Barneveld heeft het object als enkelbestemming 'Agrarisch'. Als dubbelbestemming heeft het geheel 'Waarde – Archeologie 1' met een functieaanduiding 'intensieve veehouderij'.

AANVULLENDE INFORMATIE

Op fietsafstand ligt de kern van Barneveld, waar zich diverse winkels, horecagelegenheden, scholen, kerken en sportvoorzieningen bevinden.

BIJZONDERHEDEN

• Mogelijkheid tot het kopen van extra grond.
• In de koopovereenkomst wordt de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.
• Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.005
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
208 m²
Perceel
3.000 m²
Inhoud
1.202 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Gashaard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

BARNEVELD E 5320
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.000 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Voortuin
280 m² (20 meter diep en 14 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Dhr. van Middendorp
Schoonhorsterweg 15
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ariën verstaat zijn vak goed. Fijn in de omgang, korte lijnen in het contact. Komt zijn belofte na en maakt de juiste inschattingen. Dames op het kantoor goed op de hoogte van alle situaties
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.