Vellerselaan 15 3772 PP Barneveld Veller

151 m² wonen
312 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 639.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 19 mei 2022
Verkoopdatum: 7 juni 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Tiptop wonen aan de Vellerselaan

Er zijn veel huizen tiptop afgewerkt. Er zijn ook huizen die zodanig zijn afgewerkt dat je geen oneffenheidje ontdekt. Zo’n huis hebben wij in de verkoop! Aan de Vellerselaan in Barneveld staat een prachtige twee-onder-een-kapwoning in de verkoop. Een woning waar u, zeker als het uw smaak is, zo in kunt trekken. Daarbij ontbreekt het u aan niets. Van woonkeuken tot veranda en van gashaard tot bijkeuken; het is er allemaal. Kijkt u vast mee?

Onder de carport, waar uw auto in de winter mooi vorstvrij staat, lopen we via de voordeur de woning binnen. In de hal ligt een antraciet tegelvloer die naast praktisch ook nog eens stijlvol is.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en vormt een prachtige basis voor uw interieurwensen. Kijkt u maar eens naar het plafond; gestuct, voorzien van sierlijst en inbouwspots. Verder ligt er een prachtige houten vloer en zijn er stijlvolle inbouwkasten gerealiseerd.

Via de dubbele deuren komt u in een royale en gezellige woonkeuken. Op de vloer ziet u de antraciet tegelvloer uit de gang terug. De keuken is een echte eyecatcher in het geheel, zowel qua kleur als qua indeling/inrichting. U grijpt hier niet snel mis, want alle benodigde en kwalitatief hoogwaardige keukenapparatuur is aanwezig. Ook hier zijn wanden en plafond gestuct en inbouwspots geplaatst.

In de bijkeuken is nog meer bergruimte gerealiseerd middels inbouwkasten. Verder kunnen vieze kinderhandjes hier gemakkelijk worden gewassen.

Een grote ouderslaapkamer met inbouwkasten tot aan het plafond en twee kinderkamers vormen samen met de badkamer de eerste verdieping. Alle kamers zijn voorzien van hoge plinten. Ook hier is alles gestuct.
De geheel betegelde badkamer is dankzij het wit en grijs tijdloos en krijgt een levendige touch door de houten spiegels en het blad op de wastafel.

Op de open zolder kunt u uw eigen ‘ei’ kwijt. Wordt het zoals nu een kantoor alias fitnessruimte of komt er een (slaap)kamer? Hoe dan ook; het is aan u.

In de achtertuin geniet u veel privacy en kunt u genieten van de zon, maar het is ook genieten bij minder weer. Want in zo’n veranda kunt u tot in de late uurtjes fijne momenten beleven met familie en vrienden.

In de schuur, met puntdak, is veel ruimte om te klussen en om spullen op te bergen.

Wat betreft de ligging van de woning; heerlijk centraal! Dicht bij voorzieningen en uitvalswegen als A30 en A1.
Overtuig uzelf en ‘komt dat zien’. En wie weet wordt kijken kopen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 639.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.232
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2010
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken: Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 151 m²
Overige inpandige ruimte: 10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m²
Externe bergruimte: 25 m²

Perceel

312 m²

Inhoud

600 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARNEVELD C 8378

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 312 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 138 m² (12,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras: Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage: Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Koudijs Makelaars & Taxateurs

Bel 0342-786750

Contact met de makelaar

Mevr. Van Ekeris

Vellerselaan 15 Geschreven op 27 juli 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Als makelaar kozen wij voor Makelaar Koudijs in Barneveld omdat we het een enthousiaste en betrouwbare makelaar vinden! De lijntjes zijn kort zodat de communicatie snel en eenvoudig is. We bevelen deze makelaar van harte aan!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling