Hertenlaar 1 4854 EB Bavel (Gem. Breda)

  • Verkocht
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2019
Verkoopdatum
24 maart 2020
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Wonen aan de rand van Nieuw Wolfslaar en Breda-Zuid, dat is heerlijk rustig in deze royale woonboerderij met
privacy-volle tuin. Aan de voorzijde een ruime oprit voor meerdere voertuigen, een carport voor 2 voertuigen op een fraai perceel van 695m². De woning is goed onderhouden echter dient u met een moderniseringsronde rekening te houden.

U dient deze vraagprijs te lezen als een vanaf prijs. U bent vrij om een bod uit te brengen vanaf € 595.000,-- k.k..

INDELING BEGANE GROND:
Royale entree met van hieruit toegang tot de woonkamer, keuken, eetkamer en de hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevinden zich hier het toilet en de meterkast.

De gezellige woonkamer heeft veel originele details, zoals het balkenplafond, de plavuizen en inbouwkasten. Tevens is het mogelijk de open haard weer in gebruik te nemen.

De keuken heeft een mooi uitzicht over de tuin en is voorzien van een vaatwasmachine, 4-pits inductiekookplaat, oven en 1,5 spoelbak. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met hier de aansluitingen voor de wasmachine, de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit 2009) en bergruimte in de vorm van inbouwkasten.

Daarnaast beschikt de woning over een aparte eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, welke ook heel goed dienst zou kunnen doen als werkkamer of bibliotheek.

INDELING VERDIEPING:
Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van zeer ruime inbouwkast.
Slaapkamer aan de achterzijde.
Slaapkamer aan de achterzijde.
De ruim opgezette badkamer beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

TUIN:
De tuin is rondom gelegen en biedt veel privacy. Aan de voorzijde is een ruime carport met oprit gerealiseerd.

LIGGING:
De ligging van deze woning is ideaal. Aan de rustige lint met gelijksoortige woningen met in het verlengde
de Bavelselaan in Breda. Winkelcentra "de Burcht" en "het Valkeniersplein" zijn binnen handbereik.
Dat geldt ook voor scholen, sportvelden en uitvalswegen. De openbaarvervoersvoorzieningen zijn
uitstekend. Het natuur-en wandelgebied de Bavelse Leij, waar het heerlijk wandelen is en Wolfslaar
met haar sterrenrestaurant, kinderboerderij en buitenzwembad zijn op loopafstand bereikbaar. Het
bruisende stadscentrum van Breda en de dorpskern van Bavel zijn op fietsafstand bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.020
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
197 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
695 m²
Inhoud
719 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUW-GINNEKEN C 2655
Kadastrale kaart
Oppervlakte
695 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
360 m² (15 meter diep en 24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

GB Makelaars

Bel 076-5300501

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw Wolfslaar

Heel Bavel (Gem. Breda)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw Wolfslaar

Heel Bavel (Gem. Breda)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.