Kouter 12 4854 KS Bavel (Gem. Breda)

  • Verkocht
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2020
Verkoopdatum
19 mei 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Geschakelde, uitgebouwde tussenwoning met stenen berging en achterom gelegen op gewilde locatie in Bavel. Brede groenvoorziening aan de voorzijde van de woning. Achtertuin, gelegen op het oosten, met poort naar de brandgang.

Op de begane grond bevinden zich de hoofdslaapkamer en een badkamer. Op de verdieping zijn twee slaapkamers en de tweede badkamer te vinden.

De woning is op loopafstand van de dorpskern gelegen. In de dorpskern treft u de basisscholen, kinderdagverblijven, Albert Heijn en diverse speciaalzaken. In Gemeenschapshuis 't Klooster vinden diverse activiteiten plaats voor zowel jong als oud. Bavel heeft een rijk verenigingsleven voor iedereen.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met garderobe, meterkast met een tappunt, de elektriciteitsmeters, groepenkast: 9 groepen en 3 aardlekschakelaars; uitgebouwde woonkamer met eiken plankenvloer, schouw met Barbas gashaard, dubbele deuren naar de tuin, ruime voorraadkast, deur naar trapopgang; deur naar badkamer/slaapkamer; doorgang naar de half open keuken; half open keuken met lichte inrichting voorzien van diverse kasten, lades en indirecte verlichting, inbouwapparatuur: oven/magnetron combinatie, keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en een 3 laden vrieskistje. Portaal met deur naar de tuin en toegang tot de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Hoofdslaapkamer aan de tuinzijde van de woning met lamel parket en kastenwand (ter overname), de slaapkamer is bereikbaar via de badkamer; volledig betegelde badkamer met ligbad voorzien van thermostaatkraan, badmeubel met veel kastruimte en 2 waskommen, wandcloset.

Eerste verdieping
Overloop met antraciet kleurige vloertegels, bergkast, luik naar de tweede verdieping; slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast; slaapkamer aan de voorzijde met luik naar een multifunctionele zolder; volledig betegelde badkamer met wastafel, douche voorzien van douchewand en thermostaatkraan, aansluiting voor de wasapparatuur, Fakro dakraam.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop middels een vlizotrap bereikbare bergzolder met plaats van de combi-ketel.
Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde middels een vlizotrap bereikbare zolder welke voorzien is van daglicht en elektriciteit. Deze ruimte is eventueel te gebruiken als speelzolder, hobbyruimte.

Tuin en berging
Op het oosten gelegen zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 45 m²) voorzien van sierbestrating. De tuin is bereikbaar via een achterom, brede poort. In de tuin en dus aan de achterzijde van de woning beschikt u over veel privacy. De stenen berging is voorzien van verwarming en elektriciteit. Waterkraan op de achtergevel.

Bijzonderheden:
-Slaapkamer en badkamer op de begane grond!;
-Begane grond grotendeels een eiken planken vloer;
-Tweede badkamer op de verdieping met Velux dakraam (2019);
-Combi-ketel (2008)
-De woning is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepsysteem;
-Alle wanden zijn voorzien van spachtelputz;
-Plafond woonkamer voorzien van glad stucwerk en plafondlijsten;
-Laminaatvloeren in de slaapkamers op de verdieping;
-Uitzicht aan de voorzijde over een brede groenstrook;
-Ruime parkeermogelijkheden;
-Brede deuren in de woning;
-Platte daken 2014, extra geïsoleerd;
-Tuin aangelegd in 2019;
-Gevelbeplating aan de voorzijde vernieuwd in 2019.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.407
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

NIEUW-GINNEKEN K 4850
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bavel

Heel Bavel (Gem. Breda)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bavel

Heel Bavel (Gem. Breda)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.