Mariastraat 37 4854 SK Bavel (Gem. Breda)

  • Verkocht
€ 398.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2020
Verkoopdatum
22 mei 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Instapklare, vrijstaande woning gelegen nabij de dorpskern van Bavel. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, ruime keuken en woonkamer, een zonnige, privacy biedende tuin op het westen en een eigen oprit. De woning is rustig gelegen en op loopafstand van winkels, basisscholen en diverse sportaccommodaties.

KENMERKEN:
VRIJSTAANDE WONING
INSTAPKLAAR
4 SLAAPKAMERS
PRIVACY BIEDENDE TUIN OP HET WESTEN
GELEGEN NABIJ HET CENTRUM VAN BAVEL, DIVERSE WINKELS, SCHOLEN EN DE UITVALSWEGEN ZIJN OP KORTE AFSTAND TE VINDEN.

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
voorzien van een tegelvloer, garderobeplek, trapopgang naar de eerste verdieping, plaats van de meterkast (vernieuwd 11 groepen en 3 aardlekschakelaars), verdiepte trapkelderkast, design radiator en toegang tot het toilet en de keuken.

TOILET
modern, geheel betegeld zwevend toilet met fonteintje.

KEUKEN
ca. 3.00 x 3.45 m. luxe, moderne keuken voorzien van een verdiept werkblad met een 4-pits inductiekookplaat, Novy afzuigunit, RVS spoelbak, vaatwasser en diverse onder laden. Kastenwand voorzien van een koelkast, grote oven en diverse kasten, design radiator, tevens toegang naar de woonkamer en de bijkeuken.

BIJKEUKEN
ca. 3.20 x 2.50 m. ruime bijkeuken met design radiator, vaste kast met werkblad waar achter de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en toegang tot de tuin.

WOONKAMER
ca. 6.00 x 3.90 m. voorzien van een laminaat vloer, vaste kast en kachel.

ACHTERTUIN
ca. 10.70 x 13.60 m. fraai aangelegde achtertuin, deels sierbestraat, deels groen aangelegd, gelegen op het westen, volop privacy biedend met uitzicht op de kerk van Bavel. De tuin is aan weerszijden van de woning voorzien van een afgesloten poort naar de oprit. Tevens is er een waterpunt en toegang tot de berging.

STENEN BERGING
ca. 5.75 x 2.40 m. ruime, vrijstaande berging voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP

SLAAPKAMER 1
ca. 3.90 x 2.90 m. gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een pvc vloer en een vaste kast.

SLAAPKAMER 2
ca. 3.90 x 3.00 m. gelegen aan de achterzijde van de woning, eveneens voorzien van een pvc vloer, vaste kast en een vaste wastafel.

SLAAPKAMER 3
ca. 3.00 x 2.40 m. eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een tweetal vaste kasten, een pvc vloer en loopdeur naar het dakterras (niet in gebruik als zijnde een dakterras).

BADKAMER
ca. 2.75 x 0.95 m. geheel betegelde badkamer voorzien van een douche met thermostaatkraan, design radiator en vaste wastafel alsmede een tweede toilet.

TWEEDE VERDIEPING

VOORZOLDER
ruime voorzolder voorzien van een hardhouten dakkapel met draai/kiepramen, pvc vloer, vaste wastafel en vaste kasten waarin opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha HR 2015).

SLAAPKAMER 4
ca. 4.10 x 4.75 m. met dakkapel met draai/kiepramen, deels onder de schuine kap gelegen, voorzien van een pvc vloer en bergruimte achter de schotten.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing grotendeels in kunststof kozijnen;
De woning is voorzien van dakisolatie, de gevels zijn allemaal na-geïsoleerd;
Volop privacy biedende achtertuin met zicht op de kerk!
Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.345
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUW - GINNEKEN K 2061
Kadastrale kaart
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
146 m² (10,7 meter diep en 13,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

DietvorstBorman Makelaars

Bel 076-5152018
Een funda gebruiker
Mariastraat 37
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne, prettige, toegankelijke samenwerking! Ze zijn hoed op de hoogte van de markt en weten snel te schakelen
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Kern Makelaars Breda

Bel 076 5151333
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Mariastraat 37
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verliep erg makkelijk en ook 's avonds en in het weekend goed bereikbaar. We werden periodiek op de hoogte gehouden en ook geholpen in de onderhandeling over de aankoop van onze nieuwe woning.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bavel

Heel Bavel (Gem. Breda)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bavel

Heel Bavel (Gem. Breda)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.