Heining 18 4854 ML Bavel (Gem. Breda)

  • Verkocht
€ 432.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2020
Verkoopdatum
14 april 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Zeer rustig nabij de dorpskern van Bavel gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, perfect onderhouden, uitgebouwde en geheel gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning. De lichte en ruime woning biedt, naast 4 slaapkamers, een riante woon-/eetkeuken, een uitbouw/tuinkamer én een extra werkkamer op de begane grond.

INDELING
BEGANE GROND
HAL/ENTREE
Hal/entree met meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar), toiletruimte, trapopgang naar verdieping I en toegang tot de diverse vertrekken.

TOILET
Toiletruimte met wandcloset met inbouwreservoir en een fonteintje.

WOONKAMER
Ruime, lichte woonkamer met open keuken (ca. 11.25 x 4.80 m), uitbouw/tuinkamer en extra zijkamer. De zitkamer is aan de voorzijde gesitueerd. In deze kamer is een stookpunt met houtkachel aanwezig.

KEUKEN
De keuken met luxe inrichting grenst aan de voorkamer. De keukeninrichting bestaat uit een eiland met een granieten blad
met rvs spoelbak, een brede 5-pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap, een vaatwasmachine en diverse kasten en laden.
Wandmeubel met daarin een grote koelkast en een grote vriezer, een combi-magnetron/ oven en diverse kasten.

TUINKAMER
De tuinkamer grenst aan de keuken en biedt middels openslaande deuren toegang tot de op het zuidoosten gelegen
tuin.

SPEEL-/WERKKAMER
Aan de tuinkamer grenzende speel-/werkkamer (ca. 3.20 x 3.10 m), eveneens middels een loopdeur in verbinding
met de tuin. De achterkamer en de speel-/werkkamer zijn van elkaar gescheiden door een fraaie stalen schuifdeur.
Vanuit de zijkamer toegang tot de inpandige berging.

BERGING
Inpandige berging (voorheen deels garage) (ca. 3.65 x 2.75 m) is voorzien van elektra en dubbele deuren naar de oprit.
De gehele begane grond is voorzien van brede eikenhouten vloerdelen.

EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Overloop met trapopgang naar verdieping II en vanwaar toegang tot de vertrekken.

SLAAPKAMER I
Voorslaapkamer (ca 3.70 x 3.15 m).

BADKAMER
Badkamer (ca. 2.45 x 2.20 m) met luxe inrichting bestaand uit een ligbad (Whirlpool), ruime douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset met inbouwreservoir en een designradiator. Het plafond is voorzien van inbouwspots.

SLAAPKAMER II
Achterslaapkamer (ca. 3.95 x 3.15 m).

SLAAPKAMER III
Achterslaapkamer (ca. 2.95 x 2.20 m).

Verdieping I is geheel voorzien van een lichte laminaatvloer. De ramen zijn voorzien van horren.

TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
Overloop met wastafel. Voorts zijn hier de HR cv-combiketel (Remeha 2014) en de mv-unit geplaatst. Daarnaast zijn hier de aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur gesitueerd. Achter de knieschotten is bergruimte gecreëerd. Voorts toegang tot de slaapkamer.

SLAAPKAMER IV
Riante vierde slaapkamer (ca. 4.00 x 3.15 m) met grote dakkapel. Aan één zijde is een op maat gemaakte garderobekast (voorzien van schuifdeuren) aanwezig.

Verdieping I en II zijn geheel uitgevoerd met een niet van echt parket te onderscheiden laminaat.

TUIN
De tuin (ca. 8.00 x 8.00 m) is gelegen op het zuidoosten en biedt vanaf 's ochtends tot 's avonds zon- en schaduwgelegenheid. De inrichting is voorzien van o.a. strakke betegeling, een gazon (kunstgras) en borders met variërende beplanting.

In de tuin zijn een extra berging (ca. 2.45 x 3.00 m) (voorzien van elektra) en tuinverlichting aanwezig, alsmede een buitenkraan en afvoer/riolering in de tuin.

WAT U VERDER NOG MOET WETEN;
• De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is instapklaar.
• De keuken dateert uit 2015.
• De cv-ketel dateert uit 2014.
• De elektrische installatie is aangepast aan de eisen van deze tijd.
• De woning is aan de achterzijde voorzien van screens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 432.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.228
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,65 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2014)

Kadastrale gegevens

NIEUW-GINNEKEN K 3794
Kadastrale kaart
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
64 m² (8 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Storimans en Partners

Bel 076-5226090

NVM aankoopmakelaar

Van Liessum Makelaars Breda

Bel 076 7631000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bavel

Heel Bavel (Gem. Breda)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bavel

Heel Bavel (Gem. Breda)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.