Schoutenlaan 25 4854 AT Bavel (Gem. Breda)

  • Verkocht
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2020
Verkoopdatum
20 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royale twee-onder-een-kap woning met garage op een ruim perceel gelegen aan een brede rustige straat op loopafstand van het centrum in Bavel. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers en een diepe achtertuin welke evenals de voortuin en het tuinhuis onder architectuur zijn aangelegd. De tuin biedt een heerlijke rustige plek om bij te komen.

BEGANE GROND
Op de begane grond bevinden zich de hal, toiletruimte, woonkamer en (woon)keuken.

ENTREE WONING
Via de entree bereik je de hal van de woning. De hal is voorzien van een Noorse lei tegelvloer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een fonteintje en zwevend toilet. De meterkast heeft 6 groepen met aardlekschakelaars.

ROYALE WOONKAMER
De woonkamer is L-vormig en is zeer royaal. Aan de voorzijde is de zithoek met gashaard. Aan de achterzijde is een aanbouw met de keuken en de eethoek. De aanbouw heeft een lichtkoepel voor extra lichtinval. De vloer is voorzien van een fraaie travertin vloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Het plafond is strak gestuukt en voorzien van spots. In de rand van het plafond is in de gehele woonkamer heel vernuftig een schilderijophangsysteem onzichtbaar weggewerkt.

KEUKEN
De ruime keuken is aan de achterzijde van de woning in de aanbouw waardoor een soort woonkeuken is ontstaan. Een heerlijke lichte plek met zicht op de tuin. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, combioven, gasoven en 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. De woonkeuken kan worden afgesloten van de woonkamer middels een schuifpui. De tuin is bereikbaar via een loopdeur en een schuifpui.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een badkamer en de overloop. Op de overloop is een handige diep bergkast.

SLAAPKAMERS
De slaapkamers zijn voorzien van tapijt en de wanden zijn afgewerkt met behang.
Slaapkamer 1 voorzijde ca. 2,5 x 2,6 m.
Slaapkamer 2 voorzijde ca. 3,7 x 3,6 m met dubbele vaste kast.
Slaapkamer 3 achterzijde ca. 3,7 x 4,2 m met dubbele vaste kast en zonneluifel.

BADKAMER
De badkamer is geheel betegeld en heeft een wastafel, ligbad, douchecabine en toilet. Het plafond heeft diverse inbouwspots en er is een fraaie design radiator voor een warm comfortabel gevoel.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De royale voorzolder is voorzien van bergruimte onder de schuine wand. Er is een bergkamer met de cv-combiketel. Hier kan ook eenvoudig een aansluiting worden gemaakt voor de wasmachine.

SLAAPKAMERS
De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
Slaapkamer 1 voorzijde ca. 3,7 x 2,7 m met Velux-dakraam.
Slaapkamer 2 achterzijde ca. 3,7 x 2,53 met wastafel en warm en koud water en een brede dakkapel.

TUIN
De tuin is onder architectuur aangelegd en heeft diverse terrassen en plantenborders. Er is een terras gelegen bij de woning en een terras met ruime berging achter in de tuin onder de veranda. De tuin is voorzien van deels vast meubilair, LED-verlichting en elektropunten. De ligging is op het zuidwesten en de tuin biedt veel privacy.

GARAGE
De garage is voorzien van elektra en heeft een elektrische roldeur. Hier is ook de aansluiting voor de wasautomaat. De oprit biedt ruimte aan meerdere auto's.

ALGEMEEN
- keurig onderhouden woning
- geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing (2010-2013)
- de kozijnen zijn voorzien van 3-puntssloten en draai-kiepramen
- onder architectuur aangelegde tuin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.070
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
417 m²
Inhoud
567 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2001

Kadastrale gegevens

NIEUW-GINNEKEN K 3094
Kadastrale kaart
Oppervlakte
417 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
225 m² (22,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kern Makelaars Breda

Bel 076 5151333
Een funda gebruiker
Schoutenlaan 25
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
zeer prettig offerte gsprek. Geen opdringerig gedoe of perceptie dat alles (voor mij ongewenst) beslist zou worden. Goed vervolg overleg en duidelijke prijsafspraken. bovendien prima prijs kwaliteit verhouding. prima terugkoppeling na bezichtigingen. geen onnodige discussie over te voeren beleid. Dus: helemaal goed.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Hendriks Makelaardij Breda

Bel 076 524 77 88

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bavel

Heel Bavel (Gem. Breda)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bavel

Heel Bavel (Gem. Breda)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.