Heining 24 4854 ML Bavel (Gem. Breda)

  • Verkocht
€ 347.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2020
Verkoopdatum
10 april 2020
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Op een TOP locatie in het gezellige Bavel, ligt deze aantrekkelijke twee onder één kap woning, in de kindvriendelijke wijk " De Bunder"  
Deze twee onder één kap woning is o.a. voorzien van 4 slaapkamers, een serre, sauna en een garage op eigen grond.

Bavel is een plezierige woonplaats met een uitstekend verenigingsleven voor jong en oud.
In de nabije omgeving van de woning treffen we onder andere het winkelcentrum, basisonderwijs, kinderopvang, bushalte enz
Bavel ligt nabij diverse uitvalswegen, tevens is het centrum van Breda op loop of fietsafstand.

Kenmerken van de woning :

Bouwjaar circa : 1984. Inhoud woonhuis: circa 425 m3. Perceel oppervlakte: 169 m2.

DE INDELING

BEGANE GROND:

ENTREE/HAL:

Laminaat vloer, trapopgang naar eerste verdieping, meterkast met elektriciteits groepenkast, gasmeter en watermeter

TOILET:

Toilet met tegelvloer, wandtegel en fonteintje.

*WOONKAMER met Houtkachel.

Laminaat parketvloer, spachtelputz wandafwerking, trapkast.

* SEMI OPEN KEUKEN:

Keukeninrichting met hete luchtoven, vaatwasser ( 2019 ) gasfornuis, afzuigkap, diverse onder- en bovenkastjes.

1e VERDIEPING

Bestaande uit een overloop, badkamer en 3 slaapkamers.

BADKAMER:inrichting met vloer- en wandbetegeling, spuitwerk plafondafwerking, dubbele vaste wastafel met ombouw, douche, toilet + ligbad.

* SLAAPKAMER 1 aan de voorzijde gelegen
* SLAAPKAMER 2 aan de achterzijde gelegen
* SLAAPKAMER 3 aan de achterzijde gelegen

Deze slaapkamers zijn allen afgewerkt met spachtelputz wanden en voorzien van een laminaatvloer.

2e VERDIEPING:

* OVERLOOP: aansluiting wasmachine, cv-unit van Nefit type : Smartline HR.

* SLAAPKAMER 4 : Velux dakraam en kastruimte achter knieschotten.

* GARAGE : circa 5.80 x 3.20 m., opgetrokken uit halfsteens metselwerk.

Op het eigen perceel vinden we o.a de serre aangebouwd tegen de achtergevel van de woning, tevens het een terras een vijver en een sauna met douche mogelijkheid.

* TUIN:

Aangelegde voor-, zij- en achtertuin op het zuidoosten met achterom, voorzien van terras met sierbestrating.

Pluspunten van deze twee onder één kap woning:

· Op een aantrekkelijke locatie gelegen.
· Ruime parkeermogelijkheden
- 4 slaapkamers
· Serre
· Sauna met douche mogelijkheid.
- Garage
- Dubbel glas
- Kunststof kozijnen daarom geen schilderwerk.
· Dankzij een C label, lage energiekosten.
- Vloer, muur en dakisolatie aanwezig.
· De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, dichtbij diverse winkels en scholen. 
· Dichtbij het centrum van Breda.

Een bezichtiging aan deze woning mag U zeker niet missen, neem daarom snel contact op met Hoi Makelaars om een afspraak in te plannen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 347.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.872
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, sauna, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUW-GINNEKEN K 3791
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HOI Makelaars

Bel 088-4000600

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bavel

Heel Bavel (Gem. Breda)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bavel

Heel Bavel (Gem. Breda)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.