Bosmuizenlaar 16 4854 GP Bavel (Gem. Breda)

  • Verkocht
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2020
Verkoopdatum
22 mei 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Nieuw Wolfslaar" gelegen, royale tussenwoning met 5 slaapkamers, voor-/achtertuin, eigen achterom, stenen berging en voldoende parkeergelegenheid in de straat.
De woning is gesitueerd aan de rand van Bavel in de kindvriendelijk wijk “Nieuw Wolfslaar “ diverse winkels, het Ulvenhoutse bos, sport- en onderwijsfaciliteiten zijn op korte afstand gelegen.

KENMERKEN:
RUIME WOONKAMER MET OPEN KEUKEN
5 SLAAPKAMERS
VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID
IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING AAN EEN PLATSOEN GELEGEN, NABIJ DIVERSE WINKELS, HET ZWEMBAD ‘WOLFSLAAR’, HET GINNEKEN, DE ULVENHOUTSE BOSSEN EN DIVERSE IN– EN UITVALSWEGEN

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
met garderobe uitgebreide groepenkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer, het toilet en de trapkast.

TOILET
zwevend toilet met fonteintje.

WOONKAMER
ca. 9.30 x 3.65 m. voorzien van laminaatvloer openslaande tuindeuren en toegang tot de open keuken.

KEUKEN
ca. 3.25 x 2.10 m. open keuken, gelegen aan de achterzijde, in L-vorm, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven, vaatwasser en 3-laden vriezer.

ACHTERTUIN
ca. 12.00 x 6.00 m. gesitueerd op het noorden, voorzien van een 2-tal terrassen, kunstgras toegang tot de berging en achterom.

STENEN BERGING
ca. 3.80 x 2.80 m. voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
met trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER 1
ca. 3.15 x 1.90 m. gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 2
ca. 3.65 x 4.40 m. ruime slaapkamer eveneens aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 3
ca. 3.65 x 4.70 m. gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van een laminaatvloer.

BADKAMER
ca. 3.45 x 1.90 m. geheel betegelde badkamer met dubbele wastafel, zwevend toilet, ligbad en douchecabine met douchekolom.

TWEEDE VERDIEPING

VOORZOLDER
overloop met bergruimte achter de knieschotten, toegang tot de slaapkamers en de wasruimte.

SLAAPKAMER 4
ca. 3.60 x 3.65 m. gelegen aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 5
ca. 3.00 x 3.65 m. voorzien van laminaatvloer en bergzoldertje.

WASRUIMTE
ca. 2.40 x 1.90 m. voorzien van een WTW-unit en plaats van de cv-combiketel (huur) en wasmachine aansluiting.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De woning is geheel voorzien van dubbel glas;
De woning is uitstekend onderhouden en optimaal geïsoleerd door middel van muur– vloer en dakisolatie.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.826
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)

Kadastrale gegevens

NIEUW-GINNEKEN C 2203
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (0,12 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

DietvorstBorman Makelaars

Bel 076-5152018

NVM aankoopmakelaar

Van der Sande Makelaars

Bel 076-5232555
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Bosmuizenlaar 16
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
D.m.v. een Whatsapp groep verliep de communicatie vlekkeloos. Verder zijn we goed begeleid in het gehele traject, waarbij onze vragen altijd snel deskundig beantwoord werden.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Van der Sande Makelaars
Bedankt voor de prachtige beoordeling! Dat waarderen wij natuurlijk zeer! Daarnaast willen wij jullie ook bedanken voor de leuke opdracht en het vertrouwen in ons kantoor. Nog een paar maanden geduld en kunnen jullie eindelijk de nieuwe woning in. Iets moois om naar uit te kijken! Met vriendelijke groet, Team wonen Van der Sande Makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw Wolfslaar

Heel Bavel (Gem. Breda)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw Wolfslaar

Heel Bavel (Gem. Breda)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.