Kerkeind 17 4854 BN Bavel (Gem. Breda)

  • Verkocht
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2020
Verkoopdatum
25 mei 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

De helft van een 2-1 kapwoning met een zeer diepe achtertuin op het westen, oprit en garage. Vanuit de tuin kijkt u op De Molen van Bavel. Op de begane grond een woonkamer en dichte keuken. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping een grote zolderkamer met dakkapel.
U dient met modernisering rekening te houden.

De woning is gelegen in het dorp Bavel, Gemeente Breda. In de dorpskern vindt u scholen, kinderdagverblijven en een cultureelcentrum 't Klooster. Bakkers, slager, groenteman, slijterij, winkels voor kleding en wonen alsmede Albert Heijn, u vindt het allemaal in het dorp. Bavel heeft een rijk verenigingsleven met activiteiten voor jong en oud. Carnaval, Vierdaagse, Bavel Anno, KPJ feesten en nog veel meer.

Indeling:

Begane grond: entree/hal, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang, trapkast met plaats van de groepenkast; woonkamer met schouw, 2 open kasten; dichte keuken met werkbladen aan weerszijde, kastruimte, eetbar, aansluitingen voor wasapparatuur en vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, plaats van de cv ketel, deur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop met afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping: volledig betegelde badkamer met douche v.v. thermostaatkraan, wastafel, wandcloset en designradiator; slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastruimte; slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastruimte; slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastruimte.

Tweede verdieping: een vaste trap bereikbare voorzolder; met een vouwdeur afsluitbare ruimte met dakkapel; zolderkamer met dakkapel.

Tuin en garage:
Op het westen gelegen zeer diepe achtertuin met zicht op De Molen van Bavel. De tuin is ingericht met een gazon, borders, kippenhok en zonneterras. Garage met dubbele houten deuren naar de oprit en een loopdeur aan de zijkant. De garage is voorzien van een pannendak. Voor de garage staat een metalen fietsenhok. Op de achtergevel bij de keuken is een waterkraan geplaatst. Tussen woonhuis en garage zit een toegangspoort tot de tuin.

Bijzonderheden:
-de woning heeft grotendeels houten vloeren;
-een deel van de kozijnen is voorzien van isolerende beglazing;
-groepenkast: 3 groepen en een aardlekschakelaar;
-voor de verwarming en warmwatervoorziening is een Intergas HR combi-ketel in de keuken geplaatst (2016, huur, 25,32 euro per maand);
-plafonds deels stucwerk, deels zachtboard;
-vloeren: parket, tegels, vloerbedekking;
-schilderwerk buitenzijde 2019;
-in de koopakte zal een ouderdomsclausule en clausule van niet zelf bewoning opgenomen worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.510
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
410 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

NIEUW-GINNEKEN K 2598
Kadastrale kaart
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
260 m² (26 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bavel

Heel Bavel (Gem. Breda)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bavel

Heel Bavel (Gem. Breda)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.