• Verkocht

Wildbraak 21 4854 AM Bavel (Gem. Breda)

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 239 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2020
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op loopafstand van de dorpskern van Bavel gelegen helft van een 2-1 kapwoning met garage en oprit. Op het noordwesten gelegen zonnige tuin met veel privacy. L-vormige woonkamer en aangebouwde keuken met bijkeuken. Op de eerste verdieping 2 slaapkamers, toiletruimte en badkamer met ligbad. Op de tweede verdieping een vliering.

In de dorpskern van Bavel treft u een grote diversiteit aan winkels zoals Albert Heijn, bakkers, slager, groenteboer. Ook voor kleding en wonen bent u in het dorp aan het goede adres. Twee basisscholen en diverse mogelijkheden voor kinderdagopvang. Bavel staat bekend om zijn rijke verenigingsleven met activiteiten voor jong en oud zoals de Sinterklaasintocht, de Vierdaagse en Bavel Anno.

Indeling:

Begane grond:
entree/hal met trapopgang, toiletruimte, garderobe onder de trap, meterkast; lichte, L-vormige woonkamer met elektrische haard; aangebouwde keuken met nette inrichting voorzien van onder- en bovenkasten, kunststof blad, ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer, ontbijtblad met 2 plaatsen; bijkeuken met aansluiting voor de vaatwasmachine (ter overname) en wasmachine.

Eerste verdieping:
overloop met luik naar de tweede verdieping; voorzijde sanitaire ruimte met toilet en fonteintje (oude badkamer); badkamer aan de achterzijde van de woning met badkamermeubel voorzien van kastruimte, spiegel en waskom, ligbad met douchewand; hoofdslaapkamer aan de achterzijde; slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast.

Tweede verdieping:
vliering bereikbaar via een vlizotrap, met plaats van de combi-ketel (huur), bergruimte.

Tuin en garage:
Verzorgde voortuin en oprit aan de voorzijde van de woning. Tussen de keuken en garage ligt een deel van de tuin, achter de garage en keuken ligt de siertuin. De siertuin is ingericht met borders en sierbestrating en ziet er zeer verzorgd uit. Er is voldoende bezonning. Achter de garage staat een kas. Via een poort kunt u de oprit aan de voorzijde bereiken. Aan de achterzijde is het perceel geheel afgesloten.
De garage is bereikbaar via een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de zijkant. Aan de binnenzijde is een voorzetwand geplaatst. De garage is voorzien van elektriciteit en een smeerput.
Op de achtergevel van de bijkeuken is een waterkraan aanwezig.

Bijzonderheden:
-de begane grond heeft een betonvloer, de verdiepingsvloeren zijn van hout;
-vloerverwarming in de keuken en badkamer;
-op de vloeren laminaat en vloerbedekking;
-de wanden zijn deels behangen, deels voorzien van structuurverf of granol;
-voor de warmwatervoorziening en verwarming is een combi-ketel (2013) aanwezig, kosten €72,69 per kwartaal);
-in de garage is een voorzetwand geplaatst;
-de woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
-deels houten kozijnen, deels kunststof kozijnen met draai- en kiepsysteem;
-het dak is aan de binnenzijde afgetimmerd met gipsplaten;
-schilderwerk buitenzijde 2018;
-op diverse kozijnen zijn rolluiken geplaatst;
-meterkast: 4 groepen en een aardlekschakelaar;
-aanwezige schoorsteenkanaal is al geruime tijd niet meer in gebruik;
-het dak van de garage dient vervangen te worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.688
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2013, huur

Kadastrale gegevens

NIEUW-GINNEKEN K 2289
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (15 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bavel

Heel Bavel (Gem. Breda)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bavel

Heel Bavel (Gem. Breda)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.