• Verkocht

Klaverveld 45 4854 KT Bavel (Gem. Breda) Bavel

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 409.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2021
Verkoopdatum
29 september 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Uitgebouwde, goed onderhouden, tussenwoning. Gelegen op loopafstand van de dorpskern van Bavel. Aan de achterzijde een uitbouw over de volle breedte van de woning. De woonkamer is tuingericht. De keuken met vrijstaand keukenelement is geplaatst aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Op de tweede verdieping een voorzolder en zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde van de woning. Voldoende parkeermogelijkheden bij de woning.

De kern van Bavel kent een grote diversiteit aan winkels zoals Albert Heijn en diverse speciaalzaken. Ook voor mode en meubelen heeft Bavel veel te bieden. In september 2021 is het Talentencentrum in gebruik genomen waar de basisscholen en kinderopvang hun plaats hebben gekregen. Sporthal de Huif, voetbalvereniging Bavel, tennisvereniging Bavel en jeu de boules, enkele voorbeelden voor ontspanning in het dorp. Een rijk verenigingsleven met onder andere het Oranje Comité, KPJ en Bavel Anno zorgen voor het nodige vertier.

Indeling

Begane grond:
entree met garderobe en meterkast; keuken aan de voorzijde van de woning met lichte inrichting voorzien van een houtlook aanrechtblad, veel kastruimte, keukenelement met spoelbak en vaatwasmachine, in het vaste keukendeel een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (schouwmodel), combinatie magnetron/oven en een koelkast; tuingerichte, lichte woonkamer met dubbele deuren naar de tuin. Portaal met trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fonteintje met kastruimte eronder.

Eerste verdieping:
overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; slaapkamer aan de voorzijde, thans ingericht als garderobe met een kastensysteem (ter overname); hoofdslaapkamer aan de voorzijde; slaapkamer aan de achterzijde; volledig betegelde badkamer in de kleurstelling wit-antraciet, wandcloset, inloopdouche met douchewand en thermostaatkraan, meubel met lades en 2 waskommen, planchet en spiegel, designradiator.

Tweede verdieping:
voorzolder, dakkapel, plaats van de combiketel, aansluiting voor de wasmachine, bergruimte onder de knieschotten; zolderkamer met bergruimte en dakkapel aan de achterzijde.

Tuin en berging:
De achtertuin is voorzien van straatwerk, heeft een opstelplaats voor de vuilniscontainers, poort naar de achterom. Op de achtergevel een buitenkraan. De stenen berging is voorzien van elektriciteit (dakbedekking asbest platen).

Bijzonderheden:
-betonnen vloeren met op de begane grond en eerste verdieping PVC houtlook en op de tweede verdieping laminaat;
-plafonds spuitwerk;
-wanden structuurverf;
-verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combiketel, Vaillant 2013.
-groepenkast: 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;
-dak-, vloer- en gevelisolatie;
-houten kozijnen met dubbele beglazing muv de bovenlichten;
-uitbouw 2003;
-screens op de begane grond (voorzijde), rolluiken op de verdiepingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 409.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.246
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUW-GINNEKEN K 4621
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.