Haarbeemd 37 4854 MG Bavel (Gem. Breda) Bavel

Hier wil je wonen! Royaal uitgebouwde eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers! Door de uitbouw op de begane grond en de riante dakkapel op de zolderverdieping win je hier een zee aan ruimte. Met deze eengezinswoning kun je alle kanten op! Via de achtertuin is je eigen garage te vinden. Nog meer ruimte dus! Ideaal voor de klusser, hobbyist of uiteraard om de auto te parkeren. Daarnaast is de woning in een kindvriendelijke buurt gelegen en op korte afstand van verschillende voorzieningen. Er valt natuurlijk nog veel meer te vertellen over deze woning, maak snel je afspraak en kom deze woning samen met Laura of Pieter ontdekken!

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars, 3 fase kookgroep, krachtstroom garage, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.
De gehele benedenverdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Toilet, geheel betegeld met zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Royale woonkamer met open keuken. Middels afgesloten trapopgang toegang tot de eerste verdieping.

Open keuken, in wand-opstelling met kunststof werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 5-fase keramische kookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak, combi oven/magnetron en vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, voorzien van vinyl vloer met laminaat structuur en stucwerk wand- en plafondafwerking.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, voorzien van tapijtvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.
Deze kamer is voorzien van een vaste kastenwand.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, geheel betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en mechanische ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met toegang tot zolderslaapkamer IV, V en de wasruimte.

Zolderslaapkamer IV, gelegen aan de achterzijde, voorzien van tapijtvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking en vaste kastenwand.

Zolderslaapkamer V, gelegen aan de voorzijde, voorzien van tapijtvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.
Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand.

Wasruimte, met aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en wastafel. Tevens bevindt de CV-opstelling (Nefit Topline 2010) zich hier. Er is nog een bergzolder, bereikbaar middels losse trap.

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, gelegen op het noorden.
De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd met bestrating. Er is een achterom en toegang tot de garage.

GARAGE

Stenen garage, voorzien van elektra en er is krachtstroom aanwezig.
Middels loop- en roldeur toegang naar buiten.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Deze woning heeft energielabel C*
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 189,- per maand
Gebaseerd op een -persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.