• Verkocht

Haarbeemd 28 4854 MG Bavel (Gem. Breda) Bavel

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2022
Verkoopdatum
22 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime, lichte, goed onderhouden tussenwoning met voor- en achtertuin. Aan de achterzijde van het perceel een garage en openbare parkeerplaatsen. Woonkamer met open keuken; 3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping; voorzolder, wasruimte en zolderkamer met zowel een dakkapel als Velux dakraam. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten.

De woning heeft betonnen vloeren met op de begane grond een parketvloer en op de verdiepingen vinyl. Alle kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing. De dakkapel (2020) is van kunststof met een houtnerf look, de overige kozijnen zijn houten kozijnen.

De woning is gelegen in het dorp Bavel. Een gemoedelijk dorp met een actief verenigingsleven. In de kern van Bavel een diversiteit aan winkels zoals Albert Heijn en speciaalzaken zoals bakkers, slager etc. Meerdere winkels voor mode en woninginrichting. Aan de rand van Bavel zijn sportvelden voor voetbal en tennis gelegen, in de kern sportcentrum De Huif. In het Talentcentrum (2021) zijn twee basisscholen en de kinderopvang gevestigd. Diverse verenigingen zorgen voor activiteiten voor jong en oud zoals de Avondvierdaagse, Paaseieren zoeken, Bavel Anno, carnaval etc.

Indeling

Begane grond:
entree/hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje; lichte woonkamer met trapkast, deur naar de tuin, portaal met trapopgang naar de verdieping; open keuken met hoek opgestelde inrichting (wit/antraciet) voorzien van apparatuur te weten een inductie kookplaat, afzuigkap (recirculatie), combinatie magnetron/oven, vaatwasmachine en koelkast.

Eerste verdieping:
overloop met een open trap naar de tweede verdieping; slaapkamer achterzijde; slaapkamer achterzijde; slaapkamer voorzijde; betegelde badkamer (wit/antraciet) met inrichting voorzien van een inloopdouche met glazenwand en thermostaatkraan, badkamermeubel met twee lades en brede waskom voorzien van twee kranen, wandcloset en designradiator.

Tweede verdieping:
voorzolder met bergruimte onder de knieschotten, Velux dakraam, plaats van de omvormer; berging met aansluiting voor de wasapparatuur en plaats van de combi-ketel; zolderkamer met aan de achterzijde een Velux dakraam en aan de voorzijde een dakkapel, elektrische radiator, kastenwand en bergruimte onder de knieschotten.

Tuin en garage:
aan de voorzijde een verzorgde tuin en mogelijkheid tot het opstellen van de kliko's. Aan de achterzijde een op het zuidwesten gelegen tuin, ingericht met sierbestrating en gazon. Waterkraan op achtergevel. Garage met elektriciteit, loopdeur vanuit de tuin en elektrisch bedienbare garagedeur vanuit de openbare weg. Naast de garage een overdekt deel met poort naar de openbare weg, in dit deel een dubbel stopcontact.

Bijzonderheden:
-betonnen vloeren;
-verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combi-ketel Intergas 2018
(huurovereenkomst, € 31,= per maand);
-groepenkast: 5 groepen, 2 aardlekschakelaars, krachtstroom en een groep voor de zonnepanelen;
-10 zonnepanelen aan de achterzijde van de woning (2012);
-keukeninrichting 2018;
-sierbestrating tuin 2021;
-schilderwerk buiten 2020-2021 (achterzijde), 2017 (voorzijde);
-elektrische radiator op de zolderkamer;
-platte daken 2020;
-antraciet kleurige deurklinken;
-wanden deels voorzien van glad stucwerk en deels behang;
-plafonds deels glad stucwerk, deels spuitwerk.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

NIEUW-GINNEKEN K 4015
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Storimans en Partners

Bel 076-5226090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.