• Verkocht

Esdoornstraat 4 6573 WX Beek (Gem. Berg en Dal) Beek-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2022
Verkoopdatum
11 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vriendelijk verzoeken wij u via Funda of uw aankoopmakelaar een afspraak voor bezichtiging in te plannen.

In het mooie Beek staat deze royale helft van dubbel woonhuis te koop met 3 slaapkamers en een grote 2e verdieping met meerdere mogelijkheden. Het huis is in 2010 gebouwd en voldoet goed aan de hedendaagse isolatie normering. Mooi uitkijkend naar de stuwwal en op loopafstand van de bossen, het Wylerbergmeer en de Ooijpolder. Het centrum van Nijmegen is op 5 autominuten of 20 fietsminuten.

Indeling:
Entree met garderobe, meterkast en toilet. Aan de voorzijde is de royale woonkamer met een hoekraam uitkijkend over de straat en het naast gelegen plantsoentje. Aan de achterzijde is een royale woonkeuken met een L- vormige keuken opstelling met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de naast gelegen tuin. In de woonkamer is een praktische trapkast. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer.

Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, het 2e toilet, 2 wastafels en een designradiator.

Via een vaste trap is de verrassende 2e verdieping te bereiken. Een grote ruimte voorzien van dakramen en in een hoek de opstelling van de CV en het witgoed. Hier kunnen op eenvoudige wijze meerdere slaapkamers worden gerealiseerd, zeker gezien de hoge nok.

De tuin is met name aan de zijkant gelegen op het zuidwesten. Zeker door de beplanting is hier alle privacy. In de tuin staat nog een houten berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
Royaal en heerlijk wonen in Beek;
Volledig geïsoleerd woonhuis;
Energielabel A;
CV-installatie Intergas 2010;
Op korte afstand tot het centrum, basisschool en winkelvoorzieningen;
Houtwerk buitenzijde geschilderd in 2020.

Gebruiksoppervlakte wonen: 156,3 m²
Externe bergruimte: 6,3 m²
Bouwjaar: 2010
Inhoud: ca 559 m³

Voorschot gas en elektra: € 129,- p/m
Gemeentelijke belastingen: € 833,- p/j

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.205
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
559 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010)

Kadastrale gegevens

UBBERGEN B 4769
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gaby Payens Makelaars

Bel +31650845822
Een funda gebruiker
Esdoornstraat 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Gaby is heel vriendelijk en toegankelijk geeft goed bruikbaar advies. Ze heeft veel kennis en ervaring en dat merk je op alle fronten. Daarnaast is ze heel stipt in haar afspraken en handelt ze alles keurig af.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.