Verkocht: Constantijn Huygensstraat 11 6573 CH Beek (Gem. Berg en Dal) [funda]

Constantijn Huygensstraat 11 6573 CH Beek (Gem. Berg en Dal) Beek-West

166 m² wonen
415 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

Op rustige locatie gelegen goed onderhouden uitgebouwde vrijstaande woning met garage, vrij gelegen tuin met fraai en groen uitzicht. De woning ligt aan de rand van het dorp met uitzicht op de stuwwal en over de weilanden.

Indeling.
Begane grond: entree, hal, toilet met vernieuwde inrichting (2019), meterkast, speels vormgegeven woonkamer met zitkuil en open haard. In het uitgebouwde gedeelte (2002) bevindt zich de woonkeuken met complete inrichting inclusief apparatuur en een achterportaal.

De tuin is goed onderhouden en biedt zowel zonnige als schaduwrijke plaatsen. In de tuin staat een stenen garage en op de oprit is ruimte voor het parkeren van een auto. Vanuit de achtertuin is er een fraai vergezicht naar de stuwwal van Berg en Dal.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, moderne badkamer met wc, ligbad, douche en wastafel. In totaal zijn hier 3 slaapkamers te vinden, waarbij 1 kamer een balkon heeft.

Tweede verdieping: voorzolder met cv-ruimte en berging, zolderkamer met vaste wastafel.

Algemeen: bouwjaar 1968, woonoppervlakte ca. 166 m2, perceel 415 m2.

Bijzonderheden:
- fantastisch en rustig gelegen in kindvriendelijke woonomgeving, aan de rand van het dorp; vanaf deze locatie wandel je zo de natuur in, ben je met een paar minuten bij de winkels in de kern en ben je met de auto binnen 10 minuten in het centrum van Nijmegen
- de woning is goed verduurzaamd middels dak-, muur-, vloer- en glasisolatie en door de 9 zonnepanelen
- aanvaarding: bij voorkeur begin september 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.916
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1968
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 166 m²
Externe bergruimte: 16 m²

Perceel

415 m²

Inhoud

600 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel: Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

UBBERGEN B 3059

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 415 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Hans van Zwol

Constantijn Huygensstraat 11 Geschreven op 1 augustus 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Vanaf het eerste moment was het contact met Maarten Fontein heel prettig. Hij reageerde snel, luisterde goed en gaf duidelijke informatie. Tijdens het verkoopproject was hij makkelijk te bereiken, altijd bereid om mee te denken en problemen op te lossen. Zeer betrokken, behulpzaam en deskundig. Een rots in de branding.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling