• Verkocht

Constantijn Huygensstraat 11 6573 CH Beek (Gem. Berg en Dal) Beek-West

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 415 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2022
Verkoopdatum
16 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op rustige locatie gelegen goed onderhouden uitgebouwde vrijstaande woning met garage, vrij gelegen tuin met fraai en groen uitzicht. De woning ligt aan de rand van het dorp met uitzicht op de stuwwal en over de weilanden.

Indeling.
Begane grond: entree, hal, toilet met vernieuwde inrichting (2019), meterkast, speels vormgegeven woonkamer met zitkuil en open haard. In het uitgebouwde gedeelte (2002) bevindt zich de woonkeuken met complete inrichting inclusief apparatuur en een achterportaal.

De tuin is goed onderhouden en biedt zowel zonnige als schaduwrijke plaatsen. In de tuin staat een stenen garage en op de oprit is ruimte voor het parkeren van een auto. Vanuit de achtertuin is er een fraai vergezicht naar de stuwwal van Berg en Dal.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, moderne badkamer met wc, ligbad, douche en wastafel. In totaal zijn hier 3 slaapkamers te vinden, waarbij 1 kamer een balkon heeft.

Tweede verdieping: voorzolder met cv-ruimte en berging, zolderkamer met vaste wastafel.

Algemeen: bouwjaar 1968, woonoppervlakte ca. 166 m2, perceel 415 m2.

Bijzonderheden:
- fantastisch en rustig gelegen in kindvriendelijke woonomgeving, aan de rand van het dorp; vanaf deze locatie wandel je zo de natuur in, ben je met een paar minuten bij de winkels in de kern en ben je met de auto binnen 10 minuten in het centrum van Nijmegen
- de woning is goed verduurzaamd middels dak-, muur-, vloer- en glasisolatie en door de 9 zonnepanelen
- aanvaarding: bij voorkeur begin september 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.916
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
415 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

UBBERGEN B 3059
Kadastrale kaart
Oppervlakte
415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Fontein Makelaardij

Bel 024-3736362
Hans van Zwol
Constantijn Huygensstraat 11
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het eerste moment was het contact met Maarten Fontein heel prettig. Hij reageerde snel, luisterde goed en gaf duidelijke informatie. Tijdens het verkoopproject was hij makkelijk te bereiken, altijd bereid om mee te denken en problemen op te lossen. Zeer betrokken, behulpzaam en deskundig. Een rots in de branding.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Gaby Payens Makelaars

Bel +31650845822

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.