Geneind 14 6191 NG Beek (LI)

  • Verkocht
€ 695.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Geneind 14
Bekijk foto 2 van Geneind 14
Bekijk foto 3 van Geneind 14
Bekijk foto 4 van Geneind 14
Bekijk foto 5 van Geneind 14
Bekijk foto 6 van Geneind 14

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2016
Verkoopdatum
19 juni 2019
Looptijd
32½ maand

Omschrijving

Op keurige woonstand gesitueerde volumineuze, moderne woning, gebouwd in 2006. Deze woning voldoet aan alle hedentendage geldende woonstandaarden en is instapklaar te betrekken. De situering is ideaal ten opzicht van de drie grote steden binnen de topografische driehoek Maastricht, Heerlen en Sittard.

Algemeen:
Bouwjaar: 2006
Oppervlakte perceel: 805 m²
Inhoud woning: 1.160 m³
Woonoppervlakte: 434 m²
Aanvaarding: op korte termijn mogelijk

Nutsvoorzieningen/installaties:
Elektriciteit : Moderne meterkast met schakelautomaten
Centrale verwarming: HR-ketel (combi), eigendom
Gasnetaansluiting: aanwezig
Warm watervoorziening: Via CV-ketel
Rioolaansluiting: aanwezig
Centrale antenneaansluiting : aanwezig

Indeling:

Algemeen:
De woning is perfect geoutilleerd, onder architectuur ontworpen, en tot in kleinste details verzorgd en onderhouden. De begane grond en gangpartijen op verdieping zijn voorzien van een Bang & Olufsen geluidssysteem (optioneel).

Begane grond:
Hal met trappenhuis, meterkast, toilet, garderobe (waar bedieningspaneel van gordijnen is gesitueerd), ca. 26 m², en toegang tot de woonkamer (ca. 67 m²) enerzijds en de keuken (ca. 51 m²) anderzijds. De woonkamer is modern uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, een moderne gashaard, automatisch te openen c.q. sluiten gordijnen, voorzetwand bij Bang & Olufsen Tv-toestel (ter overname) en veel opbergruimte onder trappartij. Door het gebruik van veel glas ontstaat er een fraaie doorkijk vanuit de woonkamer, via de trappartij naar de hal. De raampartij grenzend aan straatzijde is voorzien van verstrekt glas. De keukenopstelling is compleet, zeer modern en goed onderhouden. De keuken is voorzien van een kookeiland en klassieke keukenwandopstelling en moderne apparatuur (Miele) uitgevoerd, onder andere een stoomoven, een conventionele oven en een combi-oven, een koffiezetapparaat, diepvries, koelkast, vaatwasser, 4-pits inductie-kookplaat en twee afzuigunits. Verder is er een ruime bijkeuken (ca. 11 m²) gesitueerd voorzien van een grote inbouwkast. De benedenverdieping is voorzien van een mooie lichte tegelvloer.

Eerste verdieping:
Op deze etage bevinden zich vier slaapkamers (respectievelijk twee maal ca. 18 m², ca. 10 m²
en ca. 16 m²) en twee badkamers. De kamers en gangpartijen/overloop (ca. 21 m²) zijn voorzien van een parketvloer en van airco-split-units. Er is een stortkoker voor vuile was aanwezig, een centraal stofzuigersysteem en de kamers zijn allen strak qua afwerking. De badkamer I (ca. 4 m²) is modern en beschikt over een inloop-regen-douche, vaste wastafel en mechanische ventilatie. Badkamer II (ca. 10 m²) is eveneens modern en voorzien van een ligbad, twee losse wastafels, bidet, inloop-regen-douche en mechanische ventilatie. De ouderlijke slaapkamer (ca. 16 m²) is voorzien van een separate walk-in-closet (ca. 7 m²), een dakterras en rolluiken.

Tweede verdieping:
Twee slaapkamers (respectievelijk ca. 12 m² en ca. 10 m²), deels onder hellend dak gesitueerd, thans in gebruik als kantoor/hobbyruimte.

Kelder:
Het gehele object is onderkelderd en bereikbaar via vaste trap. Er is momenteel een grote ontspanningsruimte (ca. 83 m²) ingericht. Verder is er nog een fitnessruimte (ca. 70 m²), een wasruimte waar ook de stortkoker voor vuile was uitkomt en waar een ingestorte kluis aanwezig is. Tenslotte is er nog een technische ruimte aanwezig. Via het souterrain is eveneens de tuin bereikbaar.

Tuin:
De achtertuin is thans voorzien van een terras met overkapping (inclusief ingebouwde stralingspanelen en muziekinstallatie), looppad, gazon en beplanting en een vijverpartij. De tuin is via een zijingang bereikbaar. Via de tuin is eveneens de garage (ca. 28 m²) bereikbaar. Deze garage biedt ruimte aan twee personenauto’s, is voorzien van een tegelvloer en is eveneens via de keuken intern bereikbaar.

Diverse:
Het gehele object is perfect onderhouden en voorzien van moderne apparatuur;
Vrijwel volledige object is voorzien van Bang & Olufsen geluidsinstallatie;
Gehele object is voorzien van alarmbewaking, middels infrarooddetectoren;
Goede prijs/kwaliteitverhouding

Situering:
De woning ligt op een uitstekende locatie nabij het centrum van woonkern Genhout, op fiets- (en zelfs loopafstand) van Beek. Per auto zijn Maastricht, Heerlen, Sittard en Aken snel bereikbaar door een gunstige ligging ten opzichte van de autosnelwegen.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.601
Nuttig? /
Bedankt!
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
434 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Perceel
805 m²
Inhoud
1.160 m³

Indeling

Aantal kamers
17 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, rolluiken en airconditioning

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-Ketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEK M 545
Kadastrale kaart
Oppervlakte
805 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water en elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Geneind 14
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed contact, geen echte problemen tegengekomen. Alleen vonden we dat er misschien wat sneller gereageerd had kunnen worden.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.