• Verkocht

Bosjeslaan 1 7361 ES Beekbergen Agrarisch gebied Beekbergen

Uitgelichte kenmerken

  • 301 m² wonen
  • 1.015 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 925.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
30 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een werkelijk unieke kans! Deze grote authentieke half rietgedekte hallenboerderij uit 1909 biedt vele mogelijkheden; van een luxe familiehuis, atelier, bed & breakfast, praktijk aan huis tot inwoning. Dit bijzondere object is de afgelopen jaren, voor de helft volledig gemoderniseerd met behoud van originele details, de andere helft, ook met behoud van originele details, wordt casco aangeboden.

Zeer hoogwaardig comfort en royale leefruimte zijn de maatstaven geweest. De originele gebinten en de oude staldeuren, zorgen voor veel sfeer en karakter. De woonboerderij is geheel in stijl van nu door de aanwezigheid van glazen zwarte deuren en kozijnen en industriële houten schuifdeuren. Het uitzicht over de weilanden geeft allure aan deze boerderij.

Het landelijk gelegen perceel van 1.015 m² ademt rust uit en het geheel biedt een hoge mate van privacy. In de fraaie en zonnige achtertuin bevindt zich een bakhuis, onderverdeeld in tuinhuis in wording en berging. Onder de oude walnotenboom is altijd wel een schaduwplekje te vinden.

De woonboerderij is energiezuinig te noemen door de aanwezigheid van een zonneboiler, vloer- en dakisolatie en vloerverwarming.

Op fietsafstand bevindt zich de dorpskern van Beekbergen waar men terecht kan voor alle dagelijkse voorzieningen. Tevens heeft het dorp de beschikking over diverse sportverenigingen en een basisschool. Op vijf minuten afstand bevinden zich de snelwegen A1 en A50 en het centrum van Apeldoorn is toegankelijk binnen vijftien autominuten.

Indeling:
Op dit moment is de woonkeuken met zwart keukenblok en moderne houtkachel het centrale middelpunt van de woning. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, Quooker en afzuigkap. De overige apparatuur (koelvriescombinatie en Aga masterchef) wordt ter overname aangeboden.

Doorloop naar de televisiekamer en technische ruimte. De televisiekamer kan afgesloten worden met een industriële houten schuifdeur. In de technische ruimte bevindt zich de zonneboiler en aansluiting voor de wasapparatuur.

Doorgang met twee brede traptreden naar de gang door de zwarte, glazen deuren. Gang met aan de ene kant toegang tot het separate toilet met fonteintje en deur naar de meterkast en de multifunctionele ruimte. Aan de andere zijde bevindt zich de ruime slaapkamer met wastafelmeubel, badkamer en separaat toilet. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. De slaapkamer heeft twee dakramen en openslaande deuren die toegang geven tot de sfeervolle patio. De gehele begane grond is voorzien van een woonbeton vloer in combinatie met parket licht eiken.

Eerste verdieping:
Doorloop via fraaie trap naar overloop met een prachtige vide, twee slaapkamers en een heerlijke badkamer met sauna. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam. De zeer luxe en ruime badkamer straalt volledige rust en reinheid uit. De ruimte is uitgerust met twee dakramen, een inloopdouche, toilet, ligbad en een dubbel wastafelmeubel. Toegang tot de grote 4-persoons sauna waar men volledig kan ontspannen. De badkamer is tevens afsluitbaar met een industriële houten schuifdeur.

Info:
- Alle binnenwanden en de plafonds zijn gestuukt;
- De woning wordt verwarmd wordt middels vloerverwarming. In de vrij indeelbare ruimte zijn alle voorbereidingen aanwezig (aanvoer vloerverwarming, gas, elektra, water en riolering);
- Alle installaties in de woning zijn in 2018 vernieuwd;
- Alle dakramen zijn van het merk Velux;
- Let op het betreft een voorlopig energielabel.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 925.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.073
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
301 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
1.015 m²
Inhoud
1.533 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Cv-ketel
Solvis (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEKBERGEN M 1611
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.015 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.