Willem Kolffweg 23 7361 HA Beekbergen Agrarisch gebied Beekbergen

“Leuke TUSSENWONING, gelegen in het groene bosdorp Beekbergen, in de kleinschalige nieuwbouwwijk De Ruiterij, direct grenzend aan de landerijen”

Algemeen
Fijne tussenwoning in een rijtje van drie woningen op een prettige locatie in het dorp Beekbergen gelegen. De woning is centraal gelegen, op korte afstand van de Veluwse bossen en de dorpskern van Beekbergen met al haar (sociale) voorzieningen zoals winkels, zorg, sport, horeca en een basisschool. De woning is van alle gemakken voorzien en zal voor veel mensen een aantrekkelijk object zijn. Deze woning staat naar verwachting dan ook niet lang te koop. Komt ook ú deze woning met eigen ogen bekijken?

Kenmerken
•Bouwjaar woning: ca. 2016
•Woonoppervlakte woning: ca. 120 m²
•Bruto inhoud woning: ca. 370 m³
•Perceeloppervlakte: ca. 165 m²
•De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van:
-5-pits gaskookplaat
-afzuigkap
-vaatwasmachine
-koel/vriescombinatie
-combioven/magnetron
•De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van:
-douchecabine
-toilet
-wastafel met spiegel en planchet
•In de woonkamer is een gashaard met afstandsbediening aanwezig
•Viertal zonnepanelen op het voordakvlak
•De tuin is via een achterom bereikbaar
•De gehele woning is voorzien van draai/kiepramen
•Naast de voordeur is een oplaadpunt voor een elektrische auto
•De autosnelwegen A1 en A50 zijn toegankelijk binnen vijf autominuten
•Voor een ruim en gevarieerd winkelaanbod liggen op nog geen twintig autominuten afstand de plaatsen Apeldoorn en Arnhem

Binnenkijken

Begane grond
Een tegelpad leidt naar de overdekte voordeur van de woning. U betreedt de woning in de hal welke van Belgisch hardsteen met daaronder vloerverwarming is voorzien. Dit is doorgelegd over de gehele begane grond-vloer. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de verdieping. Vervolgens komt u in de lichte woonkamer met een bergkast onder de trap, een sfeervolle gashaard met een strakke schouw, ramen tot aan de grond en een loopdeur naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met inbouwapparatuur en een groot raam.

Eerste verdieping
De dichte trap brengt u op de eerste verdieping en hier bevinden zich drie slaapkamers. Verder is hier een badkamer welke is voorzien van douche, tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
Er is een open trap naar de zolder. Op deze verdieping komt u eerst op de voorzolder met een dakraam, de CV-opstelling en de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur. Verder is hier een ruime slaapkamer, waar desgewenst eenvoudig twee kamers van kunnen worden gemaakt. Aan de achterzijde is een grote dakkapel met kunststof kozijnen.

Bijgebouwen en tuin
De voortuin is begroeid en heeft een tegelpad naar de voordeur. De achtertuin is deels betegeld en deels voorzien van een gazon. De betrating in zowel voor- als achtertuin betreft Vietnamees hardsteen. Enkele treden zorgen voor wat niveauverschil in de achtertuin. Achter in de tuin staat een houten berging. Achter de berging is een hekwerk dat op het achterpad uitkomt. De tuin is door middel van groene hagen van de buren afgescheiden en biedt heerlijk veel privacy.