• Verkocht

Burg Thijssenstraat 35 5437 AV Beers

Uitgelichte kenmerken

  • 215 m² wonen
  • 921 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 487.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juli 2019
Verkoopdatum
31 augustus 2020
Looptijd
13½ maand

Omschrijving

Deze op een fraaie en unieke woonlocatie gelegen vrijstaande woning met aangebouwde garage is gelegen aan de rand van de bebouwde kom van Beers met een landelijk uitzicht over een natuurgebied en landerijen aan de voorzijde. De woning is voorzien van een ruim uitgebouwde en lichte woonkamer en woonkeuken met toegang tot de op het oosten gelegen fraai aangelegde achtertuin. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers met een zeer royale ouderslaapkamer. Nabij alle dagelijkse voorzieningen gelegen en met goede bereikbaarheid van de A73 richting Nijmegen - Venlo.

Indeling:
Begane grond: ruime en lichte entree/ hal met meterkast, toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkeuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, aansluitend de ruime en lichte woonkamer met uitbouw aan de achterzijde, open haard en openslaande tuindeuren naar de op het oosten gelegen fraai aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde heeft u een prachtig uitzicht over het buitengebied. Een praktische bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van het witgoed en kastenwand en een inpandig te bereiken berging. De aangebouwde garage is buitenom bereikbaar.
1e verdieping: overloop met inbouwkast, 5 slaapkamers, waarvan een zeer ruime ouderslaapkamer van maar liefst 40 m² en een vaste kastenwand en wastafel. De geheel betegelde badkamer is voorzien van toilet, douchecabine, ligbad en wastafel. Een aparte berging met de opstelling van de cv-ketel.
2e verdieping: via een vlizotrap te bereiken deels begaanbare ruime bergzolder.

Diverse gegevens:
De keukeninrichting bestaat uit: 6-pits gasfornuis (Boretti) met dubbele oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin met alle privacy.
De aangebouwde berging van aluminium is voorzien van elektra.
Het bouwjaar van de cv-ketel is 2011.
De woonkamer heeft een geoliede massieve eikenhouten vloer.
De woning is grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met draai-/ kiepsysteem, dubbel glas en op de eerste verdieping grotendeels van horren.
De aangebouwde garage is voor meerdere doeleinden geschikt.
Uitstekende bereikbaarheid van de A73 richting Nijmegen - Venlo.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 394,31 per jaar
Rioolrecht: € 149,50 per jaar
Waterschapslasten: € 315,00 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 144,50 per jaar
Gas en elektra: € 255,00 per maand

INFORMATIE GEMEENTE CUIJK:
Ligging
De gemeente Cuijk is gelegen in het noordoosten van de provincie Noord-Brabant, direct aan de Maas en aan de autosnelweg A73. Nijmegen bevindt zich op 20 autominuten, in Cuijk is een NS-station met een treinverbinding tussen Nijmegen en Venlo. Net over de Duitse grens, op circa 30 autominuten, ligt het vliegveld “Airport Weeze”.

Wonen
De volgende woonkernen vormen samen de gemeente Cuijk: Cuijk, Beers, Haps, Linden, Katwijk, Sint Agatha en Vianen. In totaal wonen er ca. 25.000 mensen in de gemeente Cuijk, Cuijk zelf is verreweg de grootste woonkern met ca. 18.000 inwoners, er wordt hier momenteel veel nieuwbouw gerealiseerd.

Sport en ontspanning
Beers heeft verschillende sportverenigingen zoals o.a. een voetbal- en volleybalvereniging. Tevens vindt u tal van (sport)verenigingen in zowel Cuijk als de andere woonkernen. Recreatie- / natuurgebied de “Kraaijenbergse Plassen” bevindt zich op ca. 2 kilometer, hier zijn tal van watersportactiviteiten mogelijk. Aan de overzijde van de Maas bevinden zich de bossen van Noord- Limburg, een walhalla voor mountainbikers, te bereiken via de veerpont. In Cuijk is een schouwburg, een overdekt zwembad, een sporthal en er zijn diverse sportparken.

Winkels
Cuijk biedt een gevarieerd winkelaanbod, onder andere in een overdekt winkelcentrum. Elke woensdagmiddag is er markt en elke vrijdagavond is er koopavond. Voor de dagelijkse levensbehoeften kan men eveneens in Beers en Haps terecht. In de dorpen Boxmeer, Gennep, Uden en Venray is het eveneens gezellig winkelen, Nijmegen is de dichtstbijzijnde ‘grote stad’.

Scholen
Beers beschikt over een basisschool de "Dr. Jan de Quay". In Cuijk zijn meerdere basisscholen. Elke woonkern, met uitzondering van Linden en Katwijk, beschikt over een eigen basisschool. Het voortgezet onderwijs (MAVO, HAVO en VWO) alsook het lager en middelbaar beroepsonderwijs kan in Cuijk gevolgd worden, ook is er een school voor speciaal onderwijs. In Nijmegen kan het hoger beroepsonderwijs en de Universiteit gevolgd worden, gemakkelijk te bereiken per trein.

Gezondheidszorg
Er zijn meerdere tandartsen, fysiotherapeuten, logopedistes en dierenartsen te vinden in Cuijk en er zijn meerdere huisartsenpraktijken en apotheken. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Boxmeer, Venray, Nijmegen en Venlo.

Contactgegevens gemeente Cuijk
Bezoekadres: Louis Jansenplein 1
5431 BV Cuijk
Postadres: Postbus 10001
5430 DA Cuijk
Telefoonnummer: 0485 – 39 66 00
Faxnummer: 0485 – 31 77 74
E-mail:
Website:

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 487.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.265
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
215 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
921 m²
Inhoud
865 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK P 884
Kadastrale kaart
Oppervlakte
766 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CUIJK P 1271
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
500 m² (25 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-319220

NVM aankoopmakelaar

Claase Garantiemakelaars

Bel 024-3580201

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Beers kern

Heel Beers

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Beers kern

Heel Beers

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.