Verkocht: Prins Constantijnstraat 25 4153 CM Beesd [funda]

Prins Constantijnstraat 25 4153 CM Beesd Beesd West

85 m² wonen
146 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Wil je wonen aan een rustige straat in een woonwijk waar het verkeer rekening houdt met spelende kinderen? Basisscholen, speeltuin, winkels en een NS station op korte afstand: het is er allemaal.
Dit woonhuis kan dan zeker wat voor jou zijn. De huidige bewoners hebben deze woning zeer keurig afgewerkt en onderhouden én ze hebben er lang gewoond: een teken dat het goed wonen is in dit woonhuis.

De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de Z-vormige woon- en eetkamer. Een heerlijke zithoek aan de voorzijde waar de mogelijkheid bestaat om een houtkachel of openhaard aan te sluiten. De ruime eethoek is aan de achterzijde. Natuurlijk kan de indeling ook worden omgezet.
Aan de achterzijde is de open keuken. In de keuken is een brede kookplaat met afzuigkap, een brede oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met (grote) dakvensters met zonwering. Een van de slaapkamers aan de voorzijde heeft een kastenwand. Alle kamers hebben een lichtgrijze laminaatvloer.
De uitgebreide badkamer heeft een inloopdouche met regendouche, 4 jetstreams en een handdouche en is voorzien van vloerverwarming. Daarbij is er uiteraard ook een wastafel en toilet. Licht en lucht komen via een dakvenster (met zonwering).

Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Hier is het mogelijk om een vierde slaapkamer te maken. Hier staat ook de cv-ketel en zit de aansluiting voor de wasmachine.

Buitensituatie
De tuin is mooi ingericht met terrassen en borders. Er zijn diverse plekken om te zowel in de schaduw te zitten als volop van de zon te genieten.
Achterin de tuin staat een stenen schuur (2,65 x 2,40) en er is ook een achterom.

Wat extra informatie
- De woning is in de zomer van 2021 buitenom geschilderd
- De woning heeft dak-, muur- en vloerisolatie en is voorzien van dubbel glas
- De woning ligt dichtbij het centrum met diverse winkels zoals een supermarkt, bakker en slager. Ook is er een aantal restaurants en ligt de Linge en het landgoed Mariënwaerdt op korte afstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.294
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1987
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 85 m²
Overige inpandige ruimte: 18 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Perceel

146 m²

Inhoud

333 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEESD E 2828

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 146 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 63 m² (12,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Ruud Smits

Prins Constantijnstraat 25 Geschreven op 12 augustus 2022

8,⁵

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het contact met de makelaar (dhr. Pennock) was buitengewoon. Vriendelijk, zakelijk en duidelijk. Er werd ruim de tijd genomen om naar ons te luisteren en met ons mee te denken. Vervolgens kregen we een goede uitleg over alle stappen van de verkoop en de bezichtigingen. De voorbereidingen zoals de foto's, tekst en presentatiebrochure waren goed verzorgd. We werden steeds op de hoogte gehouden via de makelaar en/of de medewerkers op kantoor. Daarvoor hadden we de beschikking over meerdere communicatiemogelijkheden. De kopers waren ook zeer tevreden over Gerssen & Donkersloot. Met een prima kennis van de markt is ons huis nog redelijk snel verkocht voor een uitstekende prijs.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 9

Lokale marktkennis: 9

Prijs / kwaliteit: 8

Service en begeleiding: 8

Reactie van Gerssen & Donkersloot Makelaars

Geschreven op 12 augustus 2022

Wauw, wat een mooie beoordeling om het weekend in te gaan. Wij zijn enorm trots op jullie mooie woorden! Veel dank. Wij wensen jullie veel woongenot in jullie nieuwe huis. Team Gerssen & Donkersloot Makelaars

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd