• Verkocht

Vlaslaan 9 9244 CG Beetsterzwaag Beetsterzwaag-Skeakel

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 550 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 december 2020
Verkoopdatum
21 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

KIJKDAG WOENSDAG 6 JANUARI 2021. VOOR EEN BEZICHTIGING OP DEZE DAG DIENT U EEN AFSPRAAK TE MAKEN MET DE VERKOPENDE MAKELAAR.

Op een prachtige plek in het dorp Beetsterzwaag treft u deze gewilde 30-er jaren woning. De woning staat op een ruime hoekkavel van 550 m2. Bij de woning een ruime garage met zolderberging.
De woning verkeert momenteel in een gedateerde staat maar biedt zeer veel mogelijkheden. De woning heeft een zeer praktische indeling en biedt meer ruimte dan doet vermoeden.

Op loopafstand van de bossen en het centrum en aan de achterzijde grenzend aan de Overtuin van het Lyklamahûs met de oude druivenkas, een heerlijke plek om te wonen.

Indeling: hal, trapopgang. Woonkamer met haard. Open keuken en een kelder. Douchecel en separaat toilet.
Ruime schuurberging welke uitstekende mogelijkheden biedt voor verbouw.
Aangebouwde ruime garage vv electrische deur.

Eerste verdieping: vier slaapkamers en een toiletruimte.
Vliering.

Algemeen:
- ruime hoekkavel 550 m2
- veel mogelijkheden verbouw 30-er jaren woning
- bijzonder fraaie locatie
- cv- gestookt HR combiketel 2009
- grote garage met zolder

Interesse in deze fraaie woning? U kunt ons bellen voor een bezichtiging.

- kom alleen langs of ga bezichtigen als u helemaal fit bent
- wij schudden geen handen en houden gepaste afstand van 1,5 meter bij voorkeur met een mondkapje

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.208
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
550 m²
Inhoud
553 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB ThermoMaster 3HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEETSTERZWAAG B 2051
Kadastrale kaart
Oppervlakte
550 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
400 m² (40 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars
Mevr. Gea Jonker
Vlaslaan 9
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dankzij Albrecht Makelaars Taxateurs is onze woning vanaf publicatie op Funda en twee bezichtingsdagen later binnen vier weken verkocht voor een hele goede prijs. Albrecht heeft een realistisch beeld geschetst van de markt en de te verwachten opbrengst. Hij speelt snel in op onverwachte gebeurtenissen. Albrecht is een deskundige makelaar, betrokken en professioneel. Albrecht heeft oog voor bijzondere situaties en persoonlijke omstandigheden dat maakt dat hij geen standaard makelaar is en juist dat heeft ons vertrouwen gegeven. Zijn slogan: Wij ontzorgen in alles bij de aan- of verkoop van jouw droomhuis is geenszins overdreven.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

RMW Makelaars

Bel 0561 615588

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.