• Verkocht

Skoalleane 4 9244 CT Beetsterzwaag Beetsterzwaag-Merkelân

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 411 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2021
Verkoopdatum
19 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie nabij de bossen en het karakteristieke dorpscentrum van Beetsterzwaag is deze vrijstaande woning met aanbouw gelegen op een perceel van 411 m2. Een sfeervolle zonnige woning met als extra's op de begane grond een aanbouw met o.a. een tuinkamer en een vrijstaand volledig geïsoleerd kantoor c.q. werkruimte. Voor thuiswerk of hobby een zeer geschikte ruimte!

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een tegelvloer, meterkast -met nieuwe groepenkast- en provisiekelder. De woonkamer is voorzien van een Frans eiken houten vloer en een houtkachel aansluiting met schouw en estrikken. Er is een open verbinding met de tuinkamer in de aanbouw. Deze aanbouw is circa 4 x 4 m. en is daarmee voor meerdere woonfuncties geschikt. De gehele woonkamer met aanbouw heeft een zeer goede lichtinval. De tuinkamer met vloerverwarming heeft tuindeuren naar de vrij gelegen achtertuin op het westen.
De centraal gelegen en halfopen keuken heeft een L-opstelling inclusief een 5-pits gaskookplaat, schouw, combi-oven, vaatwasser en natuurstenen werkblad. Ook in de keuken is er daglicht via de ramen boven het werkblad. De aangrenzende bijkeuken met de achter-entree heeft een vaste kastenwand en de droger- en wasmachine-aansluiting. Tot slot, het toilet met wandcloset en fontein.

1e Verdieping:
Overloop met toilet en toegang tot een 4-tal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en isolatieglas. Een slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast en één van de slaapkamers aan de achterzijde heeft toegang tot een plat dak. Vanwege de rechte muren hebben de slaapkamers een goede maatvoering voor divers gebruik.
Het separate en geheel betegelde toilet -2017- is voorzien van een wandcloset en fontein. De badkamer is vergroot waardoor er een ligbad aanwezig is. De indeling van de badkamer is met een ligbad-/douchecombinatie, wastafel en design radiator. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van inbouwspots, speakers en mechanische ventilatie.

2e Verdieping:
Via een losse trap/ladder is de tweede verdieping bereikbaar. Een ruimte geschikt voor opslag.

Kantoor:
Dit vrijstaande bijgebouw zeer passend bij de stijl van de woning is uitermate geschikt voor werk aan huis en/of het hedendaagse thuiswerken. De ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van laminaat, verwarming, elektra, dubbele tuindeuren en buitenverlichting.

Berging:
Voor opslag e.d. zijn er meerdere bergingen met o.a. houtopslagruimte.

Tuin:
De onder architectuur aangelegde tuin is zeer verzorgd en aangelegd met o.a. klinkerbestrating, meerdere terrassen, gazon, borders, hagen en erfafscheidingen. De tuin is mooi in het groen gelegen en door de goede ligging is er de gehele dag zon, met natuurlijke schaduw op het terras.

ALGEMEEN:
-totaal perceel 411 m2;
-toegang tot de tuin vanaf het achter het perceel gelegen terrein is mogelijk;
-parkeergelegenheid op eigen erf is mogelijk;
-karakteristieke jaren '50 bouw met een passende aanbouw van 2016;
-centrale verwarming met vloerverwarming in de aanbouw: Intergas combi ketel, bouwjaar 2019;
-goede isolerende voorzieningen met o.a. vloerisolatie;
-op korte loopafstand gelegen van de karakteristieke winkelstraat van het dorp;
-een complete woning met meer ruimte dan de voorzijde doet vermoeden;
-een mooie combinatie van wonen met een vrije tuin en een interessant bijgebouw!

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:skoalleane4.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.289
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
411 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2019)

Kadastrale gegevens

BEETSTERZWAAG B 2282
Kadastrale kaart
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEETSTERZWAAG B 3161
Oppervlakte
41 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kuperus Makelaardij

Bel 0512-542442
Een funda gebruiker
Skoalleane 4
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hadden goed contact en kregen betrouwbaar advies. Het proces verliep helder met een goed resultaat. We zijn er blij mee!
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.