Hoofdstraat 62 9244 CP Beetsterzwaag

  • Verkocht
€ 975.000 k.k.

Omschrijving

Hoofdstraat 62 te Beetsterzwaag

Heeft u altijd al in een karakteristiek en monumentaal pand willen wonen? Dan is dit uw kans! Deze zeer goed onderhouden, prachtige, ruime woning waar u ook voor rust en ruimte aan het juiste adres bent, is gelegen middenin het centrum van Beetsterzwaag. Het is in 1868 door Reinhard Baron van Harinxma thoe Slooten verbouwd in zijn huidige staat. Veel elementen uit de periode dat de Baron er resideerde, zijn nu nog steeds aanwezig.

Dit royale, indrukwekkende Rijksmonument met vele verschillende vertrekken en een vrijstaande garage (met bergzolder) is voor meerdere doeleinden geschikt. Hierbij kunt u denken aan wonen/werken onder één dak, dubbele bewoning en mogelijkheid tot het realiseren van een unieke Bed & Breakfast op een toplocatie. De woning beschikt over een tuin op het zuiden, een groot terras met rosarium en tuinhuis en is gelegen op een erg ruime kavel van 878 m2.

Vanuit de vestibule kom je in de lange marmeren gang die door loopt tot de achteringang. Aan het begin zijn aan weerzijden twee werkkamers gesitueerd, via de eetkamer ga je naar de woonkamer door authentieke schuifdeuren, in de grote woonkamer met visgraat parket vloer bevindt zich de originele zwart marmeren schouw. Via de gang steek je over naar de grote woonkeuken met aansluitend een bijkeuken. Hiernaast bevindt zich een ruime kelder, toilet en badkamer met douche en wastafel uitkomend op de zij ingang van de woning.

De statige monumentale trapopgang met atrium is een echte eyecatcher en leidt naar de eerste verdieping. Daar vind je aan de voorzijde twee grote slaapkamers waarvan één voorzien van een badkamer met douche en toilet en in de andere slaapkamer bevindt zich een pantry. In het middendeel bevinden zich twee slaapkamers waarvan één voorzien is van een dubbele inbouwkast. Via de master bedroom kom je in de ruime walk-in closet die weer uitkomt in de badkamer (24m2) met bad, douche, toilet en een dubbele wastafel. De grote zolderberging is bereikbaar via een Vlizotrap.

Ligging:
Gelegen in de Hoofdstraat van Beetsterzwaag. Dit is een dorp met ongeveer 3600 inwoners en heeft een diversiteit aan winkelvoorzieningen, galeries en eetgelegenheden. Basisscholen, de supermarkt en een 18 holes golfbaan zijn op loopafstand bereikbaar. Uitgebreidere winkelmogelijkheden zijn aanwezig in het op korte afstand gelegen Drachten en Heerenveen. De prachtige bosachtige omgeving nodigt uit tot een heerlijke wandel- en/of fietstocht. De bossen van Beetsterzwaag maken deel uit van de Friese Wouden. Het dorp ligt nabij de A7 waardoor zowel Groningen als ook het westen van het land relatief snel te bereiken zijn.

Algemeen:
- Onderhoudskosten voor dit Rijksmonument zijn, via cultureel erfgoed portaal Rijksoverheid, voor 38% gesubsidieerd.
- Bouwjaar 1868 – Restauratie 2003
- Rijksmonument 31828
- Kavel 878 m2
- Woon opp. 456 m2
- Inhoud woning 1958 m3
- Schilderwerk uitgevoerd 2019/2020
- Bitumineuze dakbedekking overlaagd in 2008
- 1xCV HR 2015 & 1xCV HR combi 2018
- Met de buren is er een gedeelde steeg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.138
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1868
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, dubbele bewoning mogelijk, monument en monumentaal pand
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
456 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Externe bergruimte
43 m²
Perceel
878 m²
Inhoud
1.958 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2015 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEETSTERZWAAG B 3714
Kadastrale kaart
Oppervlakte
878 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
600 m² (60 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren