• Verkocht

Foarmear 4 9244 HA Beetsterzwaag Beetsterzwaag-Singels

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 261 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2021
Verkoopdatum
14 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een uniek plekje aan de rand van het dorp Beetsterzwaag ligt deze robuuste twee onder één kap woning met vrijstaande verlengde stenen garage. De woning ligt op steenworp afstand van het bos en op loopafstand van het dorpscentrum.

Deze zeer goed onderhouden woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (deels HR++). Vanuit de tuingericht woonkamer kom je via openslaande tuindeuren op het terras. De sfeervolle tuin is gelegen op zuiden en heeft twee terrassen. Een van de terrassen is een prachtige lounge hoek, die afgedekt kan worden met een zonnedoek en omheind is door een pergola met druivenrank.

Op de begane grond aan achterzijde van de woning bevinden zich screens, die op warme dagen zorgen voor verkoeling in de woning. Door de hoge gootlijn heeft de woning veel inhoud. Op de zolderverdieping is er genoeg ruimte voor een extra slaapkamer.

Beetsterzwaag is een sfeervol dorp met een gezellige hoofdstraat en prachtige historische panden. Bezichtigingen vinden plaats op woensdag 23 juni en vrijdag 25 juni a.s.; alleen op afspraak! De aanvraag voor een bezichtiging kan gedaan worden via de mail of whatsapp.

Indeling
Entree, ruime hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer is tuingericht, heeft openslaande tuindeuren naar het terras, een houtkachel en een mooie massieve eikenhouten vloer (2016). Het woongedeelte heeft een gedeeltelijk verlaagd plafond met inbouwspots.

De moderne luxe keuken heeft een prachtig natuurstenen werkblad, diverse inbouwapparatuur en is een aantal jaren geleden gerenoveerd. Zo zijn de oven (2019) en koelkast (2021) recentelijk vernieuwd. Vanuit de keuken heb je een prachtig uitzicht over de woonwijk.

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk circa 14 m2, 10 m2 en 10 m2. Op de overloop bevindt zich ook een ruime vaste kast met veel bergruimte. De moderne badkamer is weliswaar wat verouderd, maar uiterst functioneel en keurig onderhouden. Er is een inloopdouche, ligbad, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de overloop op de tweede verdieping; hier bevinden zich de witgoed-aansluitingen en de opstelling van de CV ketel, merk Nefit. De ruimte biedt de mogelijkheid voor een extra slaapkamer.

Tuin
Ligging op het zuiden met veel groen en privacy. De onderhoudsarme tuin heeft ruimte voor meerdere terrassen. De grote garage is verlengd en heeft een oppervlakte van ca 23 m2. Achter in de tuin staat een houten berging.

Bijzonderheden
Een greep uit de kenmerken:
-uitstekende locatie;
-sfeervolle tuin met meerdere terrassen en voldoende privacy;
-extra verlengde vrijstaande garage;
-ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s;
-screen en zonnedoek op zuidzijde woning;
-3 slaapkamers met de mogelijkheid voor een vierde kamer op zolder;
-afmetingen garage: 7,70 m bij 2,95 m;
-afmetingen houten schuurtje: 2,50 m bij 2,05 m.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.279
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEETSTERZWAAG B 3391
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Knijpstra

Bel 06-45625361

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.