• Verkocht

Boterbloem 46 9411 CD Beilen Beilen

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 332 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze royale TWEE-ONDER-KAP woning heeft volop leefruimte, op zowel de begane grond als op de verdieping. Met vier ruime slaapkamers, aangebouwde stenen garage met carport en een vrijstaande atelierruimte is het een ideale woning voor een gezin.

De woning staat in een groene, kindvriendelijke wijk op fietsafstand van het centrum van Beilen. In het dorp zijn een tal van voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen, zwembad en een NS-station. Uitvalswegen zoals de A28 en de N381 zijn nabij.

BEGANE GROND
Hal met toilet, meterkast en trapopgang. De ruime L-vormige woonkamer (ca.33m2) heeft een harmonicadeur naar het terras, ook is de woonkamer voorzien van een kastenwand. De nette keuken (ca. 6 m2) is voorzien van diverse inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken (ca. 6 m2) bereikbaar, hier zijn o.a. de witgoed aansluiting.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met 3 slaapkamers (ca. 12m2, ca. 12m2 en ca. 9m2) en keurige badkamer met douche, dubbele wastafels en een tweede toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap bereikbare tweede verdieping, deze is nu in gebruik als bergzolder (ca. 19 m2). Hier kunnen eenvoudig nog 1 of 2 slaapkamers gerealiseerd worden.

GARAGE EN ATELIER
Verder zijn er op het perceel een garage en atelier te vinden. De garage (ca. 18 m2) is vanuit de tuin en middels een loopdeur aan de voorzijde bereikbaar. Het atelier (ca. 22 m2) is geheel geïsoleerd, en voorzien van elektra en verwarming. Het atelier is daarnaast ook uitstekend geschikt voor praktijk of werkruimte aan huis.

TUIN
De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt voldoende privacy. Er zijn meerdere terrassen, gazon en vaste beplantingen in de tuin aangelegd wat het een verzorgd geheel maakt. De oprit aan de voorzijde biedt de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Royale uitgebouwde woning met volop lichtinval;
- Met geïsoleerd atelier / hobbyruimte;
- Drie zeer royale slaapkamers;
- De woning is voorzien van HR++ Glas;
- Woning is volledig geïsoleerd;
- Nabij voorzieningen en diverse natuurgebieden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.439
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
332 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEILEN V 715
Kadastrale kaart
Oppervlakte
332 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
180 m² (15 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.