• Verkocht

Klaprooslaan 16 9413 BA Beilen

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 283 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2020
Verkoopdatum
7 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze zeer ruime HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS in de jaren 30-tig stijl staat op een prachtige locatie. De woning is gelegen in een rustig deel aan de rand van de wijk Nagtegael nabij natuurgebied Ter Horsterzand. De woning kent een uitstekende staat van afwerking en beschikt over 4 royale slaapkamers. Aan de voorzijde kijkt de woning uit op een groenstrook.

De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen N381 en A28 en staat in een groene wijk op fietsafstand van het centrum van Beilen. Hier zijn tal van voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen, zwembad en een NS-station.

BEGANE GROND:
Entree in hal met toilet, meterkast en trapopgang. De sfeervolle woonkamer met open keuken (samen ca. 66m2) heeft een ruime lichtinval door de lichtstraat en grote raampartijen. Tussen de woonkamer en keuken zijn stijlvolle en-suite deuren geplaatst. Een grote schuifpui aan de achterzijde geeft toegang tot de tuin. De moderne keuken is voorzien van een koelkast, koffiezetapparaat, stoomoven, inductie kookplaat en vaatwasser. Aan de keuken grenst de bijkeuken met aansluiting van het witgoed.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met 3 zeer ruime slaapkamers (ca. 17m2, ca.17m2 en ca.11m2) en badkamer. De moderne badkamer (ca.7m2) is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met een vierde slaapkamer (ca.14m2). De slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam, achter de knieschotten is volop bergruimte.

TUIN:
De achtertuin op het westen biedt voldoende privacy, in de tuin is een houten berging geplaatst met een sfeervolle houten overkapping. De woning heeft parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen grond.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Royale woonkamer met volop lichtinval;
- Moderne keuken met groot kookeiland;
- Zeer goed onderhouden;
- Volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en energielabel A:
- Ligging in een rustige straat aan de rand van de wijk;
- Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Nagtegael met diverse voorzieningen en uitvalswegen nabij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.966
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
671 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEILEN V 1274
Kadastrale kaart
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
88 m² (8 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Mevr. Cindy Haveman
Klaprooslaan 16
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer deskundige makelaar! Heel betrokken, hele goede communicatie en zeer pro actief. Nam echt goed de regie in de onderhandelingen en probeerde er echt de beste prijs uit te halen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Beilen

Heel Beilen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Beilen

Heel Beilen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.