• Verkocht

Ereprijslaan 8 9413 AA Beilen Beilen

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2021
Verkoopdatum
13 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rand van plan Nagtegael gelegen karakteristieke jaren '30 tussenwoning met aan de voorzijde een vrij uitzicht over groenpartij en vijver. Deze verrassend ruime en nette woning is gebouwd in 2005 en gelegen op een perceel van 170 m2 met een diepe achtertuin op het westen. Het betreft een goed onderhouden en energiezuinige woning voorzien van Energielabel A+.

INDELING
Begane grond: hal/entree met toilet, meterkast, garderobe-ruimte en trapopgang naar de verdieping. De moderne open keuken heeft een weids vrij uitzicht over de entree van de wijk met vijverpartij en gemeente groen. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vries combi en Quooker. Aan de achterzijde een tuingerichte woonkamer met trapkast en openslaande tuindeuren.

Eerste verdieping: overloop met 3 slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken ruime overloop welke in gebruik is als hobbyruimte/werkkamer. Op de overloop bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen, cv-opstelling en mv-box. Daarnaast is er een 4e slaapkamer met dakkapel.

BUITENOM
De diepe en fraaie achtertuin op het westen heeft een achterom en is voorzien van veel privacy. De tuin is in 2014 geheel nieuw aangelegd en voorzien van een sfeervolle overkapping met houtkachel.

INFO
- De woning beschikt over 15 zonnepanelen;
- Keuken gemoderniseerd in 2013;
- Badkamer vernieuwd in 2017;
- Zonwering buiten begane grond;
- De woonkamer is in 2020 aangepakt (schilderwerk, plaatsen bar en stucwerk);
- Meterkast in 2015 vernieuwd en uitgebreid;
- Mandelig achterpad.

OMGEVING/LIGGING:
De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk Nagtegael, ten zuiden van Beilen. De woonwijk is gebouwd in de stijl van de jaren ’30 en kenmerkt zich door veel groen, beukenhagen, waterpartijen, trapveldjes en speelvoorzieningen.
Natuurgebied “Ter Horsterzand” ligt op steenworp afstand van de wijk. Het dorp Beilen beschikt over alle faciliteiten, zoals NS-station, zwembad, onderwijsvoorzieningen, sportvelden en uitvalswegen. Het centrum van het dorp bevindt zich op 5 fietsminuten van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.244
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEILEN V 1306
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Oosting Makelaars

Bel 0593-522245
Barend Woertman (gerichte aankoop)
Ereprijslaan 8
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Kennis van de plaatselijke markt, heldere uitleg over het proces. Zijn goed bereikbaar wanneer je nog vragen hebt. En prettig en laagdrempelig in de omgang.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.