• Verkocht

Dwarsdijk 101 6681 TS Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 189 m² wonen
  • 429 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2021
Verkoopdatum
5 mei 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Unieke kans: zo’n royale woning als deze vindt u niet snel. Zeker niet met dit uitzicht!

Deze vrijstaande woning met maar liefst vier verdiepingen biedt vanuit alle vertrekken een fantastisch uitzicht op de groene omgeving. Het lichte huis met vijf slaapkamers is van alle moderne gemakken voor zien en onmiddellijk te betrekken. Heeft u een kantoor aan huis? Dan is dit de ideale woning voor u! Op de begane grond heeft u namelijk een grote werkruimte tot uw beschikking. Uw auto parkeert u veilig en droog in de garage of op eigen terrein. Tenslotte is er aan buitenruimte geen gebrek: om het huis heen ligt een groene tuin en op de verdiepingen heeft u een overdekt terras én een dakterras. Kortom, een groots opgezet huis voor een levendig gezin en thuiswerkers!

De villa ligt in de kindvriendelijke wijk De Essenpas. De dijk met uitzicht over de uiterwaarden en velden ligt voor de woning. In de nabije omgeving zijn een middelbare school, speelvoorzieningen en een sportcomplex aanwezig. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in het dorp, waar u alle benodigde voorzieningen treft. De uitvalswegen A15 en A325 zijn goed en snel bereikbaar.

Indeling van de woning

Begane grond
Hal
U komt de woning binnen via de ruime entree met plavuizen. Hier vindt u een garderobe, de meterkast, de trap naar boven en een aparte toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en raam. Vanuit de entree heeft u toegang tot de werkruimte en een gang die naar de berging leidt.

Werkruimte
De werkruimte is praktisch in te delen en heeft grote ramen van plafond tot vloer. Door het raam heeft u uitzicht op de dijk. Omdat de werkruimte op de begane grond is en het woongedeelte zich op de hogergelegen verdiepingen bevindt, kunt u werken en wonen goed scheiden. De werkruimte is voorzien van een donkere vinyl vloerafwerking met houtlook.

Garage
De inpandige garage is groot en licht, en biedt naast parkeerplek ook veel opbergruimte.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop bereikt u de woonkamer en de eetkamer. De eerste verdieping is speels ingedeeld met een splitlevel.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De ruimte is extra groot en licht dankzij de ramen rondom en het hoge plafond. Verder dragen de fraaie, goed onderhouden houten vloer en de moderne open haard bij aan de warme uitstraling. De wanden zijn strak afgewerkt en dubbele schuifdeuren geven toegang tot het terras.

Eetkamer
Met een houten trap van enkele treden komt u van de woonkamer in de eetkamer. Vanuit de eetkamer heeft u door de vele ramen rondom een fantastisch uitzicht op het omringende groen. De eetkamer grenst, heel praktisch, aan de halfopen keuken.
Keuken
De moderne keuken is uitgevoerd in glanzend wit en van alle gemakken voorzien. U beschikt over een vijfpits gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Door de handige opstelling heeft u veel ruimte om uitgebreid te koken. Aan de keuken grenst een berging, die de wasmachine-aansluiting herbergt. Via dubbele deuren is het dakterras te bereiken. In de keuken en eetkamer liggen donkere plavuizen.
Tweede verdieping
De lichte overloop met twee ruime inbouwkasten geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is een deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Slaapkamers
De masterbedroom ligt aan de achterzijde. Deze kamer strekt zich uit over de volle breedte van het huis. De vele ramen zorgen voor veel lichtinval en een muur schermt een deel van de kamer af. Deze ruimte is ideaal voor een inloopkast! De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers baden in het licht en zijn lekker ruim. Ze zijn ook heel geschikt als werkplek of hobbykamer. Op de hele etage ligt een doorgelegde vloer.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad en een inloopdouche. Verder is er een dubbele wastafel. In het plafond zorgen spots voor de verlichting en er is mechanische ventilatie aanwezig. De ramen zorgen voor natuurlijk licht en extra ventilatie.

Derde verdieping
Vanaf de overloop zijn de vierde en vijfde slaapkamer bereikbaar. Op de ruime overloop heeft u extra opbergruimte in de knieschotten met schuifdeuren.

Slaapkamers
Beide slaapkamers beslaan de hele breedte van het huis en zijn voorzien van schuine wanden met hoge nok en twee dakramen. Ook op deze verdieping ligt een doorgelegd vloer.

Buiten en berging
Op de begane grond omringt een groene tuin het huis. Kinderen kunnen hier naar hartenlust spelen, terwijl u op uw gemak van de zon geniet op een van de betegelde terrassen. Dankzij de houten schutting en de vrije ligging heeft u veel privacy.

Met een houten trap bereikt u het overdekte terras en het dakterras, die zich op de eerste en tweede verdieping bevinden. Het terras is voorzien van vlonders, een houten omheining en spots in de overkapping. Het dakterras is betegeld en begrensd met een stenen muur. Waar u ook zit, u heeft een weids uitzicht over uw tuin en de mooie omgeving.

Aan de voorzijde van de woning heeft u een eigen oprit naar de garage en parkeerplek voor een tweede auto. De voortuin is heel verzorgd. Witte kiezels, een strak gesnoeide haag en een bestraat pad leiden naar de voordeur met afdak.

Algemeen
- Royale vrijstaande woning met vijf slaapkamers.
- Ideaal voor een groot gezin en een kantoor aan huis.
- Veel grote ramen met prachtig uitzicht op de groene omgeving.
- Badkamer met ligbad en inloopdouche.
- Werkruimte en garage op de begane grond.
- Volop buitenruimte met een omringende tuin, terras en dakterras.
- Veel opbergruimte in de inpandige kasten.
- Gelegen aan een dijk, nabij de uiterwaarden, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.836
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
55 m²
Perceel
429 m²
Inhoud
737 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop Combifort (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL F 2631
Kadastrale kaart
Oppervlakte
429 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.