• Verkocht

Plakselaan 3 6681 DS Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 887 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 619.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2021
Verkoopdatum
9 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Landelijk gelegen aan de rand van het gezellige Bemmel vind je deze goed onderhouden, vrijstaande woning met oprit, garage met kap en zonnige tuin op een ruim perceel van maar liefst 887 m2.

U ervaart de aangename landelijke sfeer van de Plakselaan terwijl de dorpskern met openbare voorzieningen op korte afstand liggen. Een unieke plek en heerlijke woonomgeving. Bemmel ligt gunstig aan het einde van de A-15, 10 autominuten van zowel Arnhem als Nijmegen. Bemmel heeft een prima winkelaanbod, restaurants, diverse sportverenigingen en een middelbare school en keuze uit meerdere basisscholen. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets aantrekkelijk dichtbij liggen.

DE WONING

Begane grond:
U komt binnen via de voordeur welke zich bevindt aan de zijkant van de woning die u toegang verschaft tot de hal. In de hal bevindt zich een badkamer, garderobekast en de trapopgang. De badkamer is voorzien van een toilet, urinoir, wastafel, douche en design radiator.
Vanuit de hal komt u in de riante en zeer lichte, uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is tuingericht en biedt ruimte aan een grote eettafel en zithoek, met in de hoek nog ruimte voor een werkplek. De palletkachel zorgt voor een intieme sfeer bij de zithoek. De grote raampartij, over de gehele breedte van de kamer, met openslaande deuren naar de achtertuin, zorgen voor een prettige lichtinval.
Vanuit de woonkamer bereikt u de straatgerichte, moderne, keuken welke voorzien is van alle hedendaagse gemakken zoals gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met veel bergruimte en waar zich de meterkast en aansluitingen voor het witgoed zich bevinden.
De gehele begane grond is voor zien van een antraciet leistenen vloer. Het aangebouwde deel van de woonkamer is voorzien van vloerverwarming.

Verdieping:
Via de trap in de hal komt u op de overloop, met vide, van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, bidet en wastafel met spiegel. De gehele verdieping is voorzien van een donkere laminaatvloer.

Vliering:
Via de vlizotrap op de overloop bereikt u de vliering. Deze vliering is voorzien van veel bergruimte en een dakraam. De vliering is geheel voorzien van een lichte laminaatvloer.

DE TUIN:

De voortuin is voorzien van een gazon en een ruime oprit, welke plaats biedt voor meerdere voertuigen, met aan het einde de garage met vliering.
De fraai aangelegde en goed onderhouden, zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een ooievaarsnest, diverse terrassen een berging en tuinhuis met dubbele veranda. Het tuinhuis is momenteel in gebruik als slaapkamer (gastenverblijf). Heerlijk onderuitgezakt in de jacuzzi, loungen, eten en van de zon genieten, in deze tuin kan het allemaal.
Het ooievaarsnest is bezet en er zit een ooievaarspaar te broeden. Ooievaars leven in de nabijheid van de mens en keren jaarlijks terig naar hetzelfde nest. In de volksverhalen zijn ooievaars brengers van geluk en nieuw leven. Het nest mag niet weggehaald worden.
Hebben wij uw interesse gewekt voor de woning? Bel ons dan voor een bezichtiging van deze woning!

BIJZONDERHEDEN
- Zonnige tuin op het zuiden met diverse terrassen
- gelegen in landelijk omgeving
- Ruime oprit welke plaats biedt voor meerdere voertuigen
- Garage met kap, tuinhuis met dubbele veranda en een extra berging.
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers, waarvan één op de begane grond

Inhoud : 782 m³
Woonoppervlakte : 194 m²
Overig inpandige ruimte : 15 m²
Externe ruimte 68 m²
Energieklasse : volgt
Perceel oppervlakte : 887 m²
Aanvaarding : augustus 2021

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 619.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.191
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
68 m²
Perceel
887 m²
Inhoud
782 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en jacuzzi

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL E 526
Kadastrale kaart
Oppervlakte
714 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEMMEL E 537
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEMMEL E 2183
Oppervlakte
83 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
382 m² (21 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Frans Knorth Makelaardij

Bel 0481-763963

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.