• Verkocht

de Plak 5 6681 DN Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 187 m² wonen
  • 707 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 660.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2021
Verkoopdatum
25 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gunstig nabij dorpskern en uitvalswegen gelegen goed onderhouden en royaal (vier slaapkamers en twee badkamers) vrijstaand woonhuis met berging en veranda.

Unieke locatie; de woning is gelegen op loopafstand van het centrum van het dorp waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Tevens bent u binnen circa 15 autominuten in zowel Arnhem als Nijmegen met al haar voorzieningen als de bruisende centra, universiteit, ziekenhuizen, Centraal Stations en tevens een goede ontsluiting naar de snelwegen.

Indeling
Parterre: Entree met meterkast. Gezellige woonkeuken met inrichting. Opkamer thans in gebruik als werkkamer. Toegang tot de royale living. Deze biedt plaats aan een zithoek bij de gezellige open haard (gas) en een eet- en tv-hoek en is in te richten naar verschillende wensen. Dubbele openslaande deuren naar zowel de zij- als achtertuin geven deze ruimte voldoende licht en zicht op de mooie tuin. Portaal met toiletruimte en toegang naar de kelder. Vanuit de hal is de bijkeuken toegankelijk met achterom (vanuit de oprit), uitstortgootsteen en wasmachine-aansluiting.
Eerste verdieping: overloop met c.v. kast, vier slaapkamers waaronder de ouderslaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand (en bergruimte). Badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator en een tweede douchruimte met douchecabine, toilet, vaste wastafel en dakraam.
Vliering: middels luik met vlizotrap is de berging bereikbaar.
Kelder: vanuit portaal/hal is de provisie- annex bergkelder toegankelijk.

Tuin
De woning is gelegen op een kavel van ruim 700m². De achtertuin is georiënteerd op de zon (zuid-westen), biedt veel privacy en is verzorgd aangelegd. Naast de woning is een berging gesitueerd. Diverse terrassen (waaronder de veranda) worden afgewisseld met borders en gazonpartijen. Aan de voorzijde is de oprit gesitueerd met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's. De situering op lommerrijke locatie en een royaal perceel staan garant voor rust en privacy nabij alles voorzieningen.

Woonomgeving
De Plak ligt aan de noordkant van Bemmel. Een rustig straatje met overwegend vrijstaande woningen, afwijkend qua grootte en architectuur. Aan de achterzijde bent u middenin het groen en kunt u volop genieten van de fijne en rustige woonomgeving.
Bemmel maakt deel uit van de gemeente Lingewaard en heeft een kleine 14.000 inwoners. In het dorp zijn alle voorzieningen aanwezig op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, detailhandel, horeca, cultuur en sport. Bemmel beschikt over een mooie theaterkerk waar diverse voorstellingen worden gegeven (ook veel try-outs). Bovendien ligt het mooi, dichtbij de dijken en de uiterwaarden, middenin het rivierenlandschap. Buitensporters, wandelaars en natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. De openbaar vervoerverbindingen zijn goed en vanaf de snelwegen (A15 en A325) is Bemmel snel te bereiken.

Algemeen
- Woonkeuken met inrichting voorzien van gasfornuis met oven, afzuigkap, afwasmachine, combi-oven, koelkast en spoelbak. Opkamer thans in gebruik als werkkamer.
- Verwarming en warmwater middels combiketel, type Nefit Topline, bouwjaar 2007 (in 2020 geheel gereviseerd).
- De woonkamer is voorzien van een mooie (eiken) vloer en de eerste verdieping geheel van laminaat.
- Bij de zijgevel is tevens een waterpunt met zowel warm- als koudwater aanwezig.

Specifieke kenmerken
- Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1927, in 2008 volledig verbouwd en gerenoveerd (waaronder een geheel nieuw dak met geïsoleerde dakplaten en -pannen)
- Woonoppervlakte ca. 187 m²
- Inhoud ca. 740 m³
- Perceeloppervlakte 707 m²
- Schilderwerk buitenzijde 2020

Bent u geïnteresseerd en heeft u vragen? We gaan graag met u in gesprek of schakel uw eigen aankoopmakelaar in! Uw aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Algemeen
- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 5 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoek plicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseren wij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat verkopend makelaar geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door verkopend makelaar zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 660.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.529
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
187 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
707 m²
Inhoud
740 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL H 2851
Kadastrale kaart
Oppervlakte
408 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEMMEL H 2849
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEMMEL H 3228
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Level2 Makelaars

Bel 024-2042020

VBO aankoopmakelaar

Goed Geregeld Makelaardij

Bel 085-8769730

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.