• Verkocht

Dr B Bastiaansestr 33 6681 XH Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 241 m² wonen
  • 511 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2021
Verkoopdatum
12 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Dit voormalige politiekantoor is in 2005 verbouwd tot een verrassend en zeer riant woonhuis. Deze goed onderhouden, half vrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 511m2 en op loopafstand van het centrum van Bemmel.

LIGGING:

De Dr B Bastiaansestraat 33 bevindt zich in een kindvriendelijke en rustige wijk nabij het centrum op loopafstand van winkels en vele andere voorzieningen die de gezellige dorpskern van Bemmel te bieden heeft. Natuur- en recreatiepark De Ward en de dijk met de prachtige uiterwaarden liggen om de hoek.

Bemmel ligt gunstig aan het einde van de A-15, 10 autominuten van zowel Arnhem als Nijmegen. Bemmel heeft een prima winkelaanbod, restaurants, diverse sportverenigingen en een middelbare school en keuze uit meerdere basisscholen. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets aantrekkelijk dichtbij liggen.

INDELING:

Begane grond:
Via de entree, aan de voorzijde van de woning, komt u in de ruime hal waar zich het toilet en de trapopgang zich bevinden.
Via de hal bereikt u de zeer ruime living met aan de voorzijde de straatgerichte woonkamer met zithoek, tv en gashaard.
Aan de achterzijde bevindt zich de leef keuken met aan de ene kant een zitgedeelte en aan de andere kant de eethoek. De moderne keuken is voorzien van een groot eiland met kookplaat, afzuigkap, spoelgedeelte en veel opbergmogelijkheden. De kastenwand is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi-oven en veel bergruimte. Het zitgedeelte, in de leef keuken, kijkt uit op de zij tuin en is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. De eethoek met openslaande deuren naar de veranda, bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
Kortom, een heerlijke living waar u in de leef keuken eerst een drankje kunt nuttigen om daarna aan tafel te gaan. Hier kunt u genieten van het eten, of u terug trekken in de woonkamer voor de tv bij de gashaard.
Vanuit de keuken bereikt u de ruime berging met de witgoedaansluitingen en de Cv-installatie. Daarnaast is er vanuit de keuken de werkkamer, met een aparte ingang, bereikbaar.
De gehele begane grond is voorzien van een antracietkleurige natuur, rubbervloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping.
Via de trapopgang in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, allen met een eigen wastafel. De 5e kamer is momenteel voorzien van een vrijstaand ligbad en wastafel en geeft toegang tot het balkon. Deze kamer is weer makkelijk tot slaapkamer te realiseren. De badkamer is voorzien van een dubbelwastafel met wastafelmeubel en inloopdouche. Het toilet is apart en voorzien van een hangtoilet, een urinoir en fonteintje.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een antracietkleuring vinylvloer.

DE TUIN:
De voortuin is voor een groot gedeelte voorzien van bestrating welke plaats biedt voor meerdere voertuigen. De bestrating loopt via de zij tuin door tot achter in de tuin. De achtertuin is voorzien van een veranda, plantenbakken en groenborders. De plantenbakken en groenborders, met planten en struiken, zorgen voor meer intimiteit en privacy.

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer ruime woning met woonoppervlak van maar liefst 241 m2;
- Ruim perceel van 511 m2 met eigen inrit;
- Volledig geïsoleerd;
- 22 Zonnepanelen;
- Rustige gelegen in kindvriendelijke wijk nabij het centrum;
- 4 slaapkamers met mogelijkheid voor 5e slaapkamer;
- Mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis met eigen ingang.

Inhoud : 852 m3
Woonoppervlakte : 241 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 17 m2
Perceel oppervlakte : 511 m2
Aanvaarding : in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.282
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
241 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
511 m²
Inhoud
852 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL H 3574
Kadastrale kaart
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEMMEL H 4157
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en zijtuin
Achtertuin
130 m² (10 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Frans Knorth Makelaardij

Bel 0481-763963

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.