• Verkocht

Meander 32 6681 TD Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verkoopdatum
26 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Om in de huidige markt een leuk huis te vinden tegen een redelijke prijs moet je best wel wat geduld hebben. Maar geduld wordt vaak beloond.

Deze aantrekkelijke starterswoning is het wachten zeker waard geweest. Zeker voor beginners op de huizenmarkt een uitstekende keuze. Maar ook voor gezinnen met kinderen. De wijk sluit aan op iedere doelgroep. Ruim opgezet, rustig en kindvriendelijk; zo zou je de “Essenpas” het beste kunnen typeren.

Ruim is ook dit object. De dakopbouw aan de voorzijde laat meteen zien dat dit object groter is dan soortgelijke tussenwoningen in de straat. Met name op de eerste en tweede verdieping is dat goed merkbaar. Vier slaapkamers zijn aanwezig en verder een aangebouwde houten berging en een behoorlijk diepe (circa 13 meter) achtertuin.

Deze tuin is bereikbaar via een achterom en in het achterste deel ervan is enkele jaren geleden een overkapping gerealiseerd met dubbele toegangsdeur. Vanuit het achterpad is het daardoor makkelijk achterom komen met een scooter of motor. Maar ook voor andere doeleinden is het zonder meer geschikt.

Stel je geduld niet langer op de proef en maak een afspraak om te kijken. Je weet nooit hoe lang het duurt voordat een dergelijke woning weer te koop wordt aangeboden.

*Indeling:

-Begane grond:
-entree/hal met laminaatvloer;
-meterkast: moderne groepenkast voorzien van aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting;
-Z-vormige woonkamer met laminaatvloer en bestaande uit een zit- en eetgedeelte met doorloop naar:
-open keuken met laminaatvloer, toegangsdeur naar berging en voorzien van een eenvoudig nette standaard inrichting;
-trapportaal met laminaatvloer en trapopgang naar eerste verdieping;
-toilet met fonteintje;
-aangebouwde houten berging met elektra en deur naar achtertuin.

-Eerste verdieping:
-overloop met laminaatvloer en vaste open trap naar tweede verdieping;
-compleet ingerichte badkamer met ligbad, aparte douche(cabine), wastafel en 2e toilet;
-drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en waarvan ouderslaapkamer met royale inloopkast met laminaatvloer, thans in gebruik als werkruimte.

-Tweede verdieping:
-voorzolder met wasmachine-aansluiting, unit van mechanische ventilatie, opstelplaats cv-ketel en zonneboiler;
-ruime zolderkamer met laminaatvloer en nieuw (Velux) dakraam.

*Algemeen:

-bouwjaar: 2002;
-perceeloppervlakte: 144 m²;
-inhoud: circa 460 m³;
-woonoppervlakte: circa 128 m²;
-overige inpandige ruimte: circa 6 m².

*Bijzonderheden:

-dak-, muur-, vloerisolatie, volledig dubbel glas;
-gedeeltelijk rolluiken (eerste verdieping voor- en achterzijde);
-energielabel A. Einddatum: 23 februari 2031;
-buitenschilderwerk in 2020 door schildersbedrijf uitgevoerd;
-cv-ketel, merk Atag, eigendom, op 21 januari 2014 geplaatst. Zonneboiler met collectoren aanwezig;
-hardhouten kozijnen;
-ramen begane grond in 2019 voorzien van triple glas (HR+++);
-in 2019 overkapping in achtertuin gerealiseerd met dubbele toegangsdeur.

Aanvaarding: in overleg. Een spoedige oplevering is desgewenst mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.102
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
Atag (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL F 2273
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (13,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KLARENBEEK VASTGOED

Bel 0481-483122

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.