• Verkocht

Imkerstraat 14 6681 AZ Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2021
Verkoopdatum
6 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een fraaie en rustige straat in het gewilde Oud-Bemmel, ligt deze ruime hoekwoning, op steenworp afstand van de bibliotheek, huisartsenpost, de apotheek, basisschool en het centrum met winkels, restaurants en vele andere voorzieningen die de gezellige dorpskern van Bemmel te bieden heeft. Tevens vindt u om de hoek de buslijn 300 met een rechtstreeks verbinding naar station Nijmegen en Arnhem. In de nabije omgeving vindt u het landschappelijk park Lingezegen met fantastische wandelpanden.
Bemmel ligt gunstig aan het einde van de A-15, 10 autominuten van zowel Arnhem als Nijmegen. Bemmel heeft een prima winkelaanbod, restaurants, diverse sportverenigingen en een middelbare school en keuze uit meerdere basisscholen. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets aantrekkelijk dichtbij liggen.

DE WONING:

Begane grond:
U komt binnen via de hardhouten voordeur met openslaande raampjes welke zich bevindt aan de voorzijde van de woning die u toegang verschaft tot de hal. In de hal bevindt zich het toilet, trapopgang, trapkast met meterkast en is voorzien van een tegelvloer. De linker deur in de hal verschaft u toegang tot de royale woonkamer met rechts de straatgerichte zithoek en links de eethoek met gashaard en de half open keuken. De keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser en inbouwkoelkast. De keuken is tevens direct bereikbaar vanuit de hal.
De ruime woonkamer, welke zich aan de voorzijde van de woning bevindt, biedt ruimte voor een grote zithoek. De raampartij aan de voorzijde en zijkant zorgen voor veel lichtinval.
De eethoek biedt ruimte voor een grote eettafel en is voorzien van een sfeervolle gashaard. De begane grond is voorzien van glas in lood klapraampjes en houten paneeldeuren.
Achter de eethoek en keuken bevindt zich een riante, lichte serre. De serre met openslaande deuren en ramen zorgen voor een prettige en lichte ruimte waar u heerlijk kunt genieten met zicht op de achtertuin. De serre, net als de rest van de kozijnen is geheel voorzien van aluminium kozijnen en is dus onderhoudsarm.
De woonkamer, keuken en serre zijn voorzien van een pvc-vloer met een licht laminaat motief. Tevens is de woonkamer voorzien van airco.
Via de eethoek komt u in de bijkeuken waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden, deze is voorzien van een lichte tegelvloer. Tevens bevindt zich hier een douche. De (openslaande) deuren in de bijkeuken verschaffen u toegang tot de achtertuin.
Tevens bereikt u via een vaste trap in de bijkeuken de werkkamer. Deze kamer is voorzien van een dakkapel en dakraam, welke voor een lichte, prettige sfeer zorgen. De voor en zijramen zijn voorzien van rolluiken.

Eerste verdieping:
Via de trap (Portas) in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer is voorzien van een balkon en airco. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met verschillende functies, toilet en wastafel met planchet en spiegel. Via een vlizotrap op de overloop, komt u op de vliering waar zich de cv-installatie bevindt. De kozijnen van de slaapkamers zijn tevens van aluminium.

DE TUIN:
De voortuin is voorzien van een groenperk en een pad welke naar de voordeur leidt. Aan de zijgevel van de woning bevindt zich een waterkraan. De oprit biedt plek voor het parkeren van uw auto op eigen terrein.
De nette, zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een diverse terrassen en zitplekjes, een groenperk en een vrijstaande stenen berging met kap. De achtertuin biedt veel privacy. Een heerlijke tuin waar u kunt loungen, eten en kunt genieten van de zon. Er is een zijingang naar de achtertuin aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Vrijstaande stenen berging met kap (voormalige garage);
- Riante, lichte serre voor extra woongenot;
- HR-ketel van Remeha (2009);
- 3 Slaapkamers en een werkkamer;
- Slaapkamers zijn voorzien van rolluiken;
- Gelegen aan een fraaie, rustige weg in het gewilde OUD-Bemmel, nabij het centrum.

Inhoud : 395 m3
Woonoppervlakte : 112 m2
Gebouw gebonden buitenruimte : 4 m2
Externe bergruimte: 20 m2
Energieklasse : Energielabel volgt
Perceel oppervlakte : 265 m2
Aanvaarding : in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.455
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL H 465
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (12 meter diep en 8,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Frans Knorth Makelaardij

Bel 0481-763963

NVM aankoopmakelaar

Nieuwe Buren Makelaars

Bel 0481 745200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.