• Verkocht

Bergerdensestraat 25 A 6681 LK Bemmel Verspreide huizen Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 10.080 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 649.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2020
Verkoopdatum
9 september 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Interesse, wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Paardenliefhebbers, kleinveehouders en hobbyisten opgelet! Ben je al een tijdje op zoek naar een mooi huis met je eigen stuk land en de mogelijkheid om landelijk te wonen? Stop met dromen en laat nu eindelijk je droom uitkomen!

Deze fraai opgeknapte vrijstaande woning met garage in Bemmel staat op een enorm perceel van maar liefst 10.080 m2. Het is een warm, gezellig huis met onder meer een badkamer en slaapkamer op de begane grond waardoor het ook een levensloopbestendige woning is.

Het huis is goed onderhouden en mooi afgewerkt, maar buiten is het zelfs nog beter. Voor mensen die van tuinieren en het buitenleven houden is dit een heerlijke plek. Maar ook voor honden, paarden of kleinvee is dit plekje geweldig, met de enorme schuur (170m2) en 7000 m2 grasland.

Nieuwsgierig geworden? Plan gauw een bezichtiging in!

Indeling
Parkeer je auto op eigen erf en kom binnen via de voordeur! De hal is voorzien van plavuizen en zowel de meterkast als het moderne toilet met fonteintje zijn hier gesitueerd.

Woonkamer
In de hal slaan we direct linksaf en betreden de ruime woonkamer. Het geheel is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden voorzien van een mooie kleur. Het plafond is voorzien van inbouwspots en de ramen aan de voor- zij,- en achterkant zorgen voor fijn lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de royale zithoek

Aan de achterkant bevinden zich openslaande deuren. Hier is verder voldoende ruimte voor een grote eettafel.

Keuken
De gesloten woonkeuken is geplaatst in hoekopstelling waardoor je over lekker veel ruimte beschikt. Vanaf het aanrecht kijk je gezellig de tuin in. De keuken is voorzien van een gastoestel met afzuigkap, oven en afwasmachine. Op de vloer liggen plavuizen voorzien van vloerverwarming. Naast de keuken vinden we de ruime bijkeuken met wasmachine aansluiting, en een extra aanrecht en gootsteen.

Badkamer
De badkamer is gelegen op de begane grond en te bereiken via de hal. Deze is modern afgewerkt en uitgerust met onder meer een wastafelmeubel met lades en mengkraan, en spiegel met verlichting. Stap de grote inloopdouche in geniet van de heerlijke infrarood-douche, een weldaad voor je lichaam!

Slaapkamer
We beginnen met de slaapkamer op de begane grond. Deze is tussen het toilet en de badkamer in gelegen. Wat een heerlijke riante slaapkamer! De ramen bieden een leuk uitzicht naar buiten en de kamer is netjes in dezelfde stijl als de woonkamer afgewerkt.

Boven biedt de ruime overloop voorzien van kast met cv-opstelling toegang tot nog eens twee prima bemeten slaapkamers. Ook deze kamers zijn weer netjes afgewerkt waardoor je deze eenvoudig tot je eigen kamers kan omtoveren.

Tuin
Het perceel rondom ademt rust, ruimte en vrijheid. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een gezellig terras en een tuinhuis. Kinderen kunnen hier naar hartenlust spelen op het gras en je kunt hier wel een aardige BBQ houden voor de hele familie.

Naast de tuin is er veel ruimte in de vorm van weides, zo is er wel 7000m2 aan grasland

Tegen het huis aan gelegen vinden we de garage. Maar er is ook een grote schuur aanwezig van 170m2. Deze is onder meer voorzien van twee toiletten, stroom en wateraansluiting. Het geheel is zeer goed omheind en af te sluiten. Het perceel biedt veel potentie en mogelijkheden voor kleinvee, honden of paarden.

Omgeving
Het is een groene, landelijke omgeving waar je heerlijk rustig kunt genieten van het buitenleven. Het huis ligt in het buitengebied van Bemmel dus het is hier landelijk wonen met toch diverse uitvalswegen nabij zoals de a15 en daardoor snel bij Arnhem en Nijmegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.214
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
300 m²
Perceel
10.080 m²
Inhoud
745 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL A 344
Kadastrale kaart
Oppervlakte
10.080 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
9.700 m² (97 meter diep en 100 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.