• Verkocht

Dwarsdijk 85 6681 TS Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 216 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2021
Verkoopdatum
21 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk De Essenpas, in een rustige en doodlopende straat ligt deze uitgebouwde en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning. De woning is onder andere voorzien van drie slaapkamers, grote zolder met mogelijkheid voor 1 of 2 slaapkamers, vrijstaande stenen berging en tuin op het zuiden.

Het huis ligt op een fijne locatie, nabij de uiterwaarden met grasland en de dijk. Het centrum van Bemmel met al zijn voorzieningen, diverse scholen en het sportcentrum vindt u op enkele minuten fietsen. Bovendien zijn de uitvalswegen A15 en A325 snel te bereiken waardoor u een goede verbinding heeft met de nabijgelegen steden Nijmegen en Arnhem. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets dichtbij liggen.

Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: circa 149 m2
Inhoud: circa 543 m3
Perceeloppervlakte: 216 m2

INDELING
Begane grond: entree, hal met nette toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, zeer royale, lichte woonkamer van circa 51 m2 voorzien van bergkast onder de trap, grote raampartij en schuifpui naar de achtertuin, open keuken met L-vormige inrichting v.v. natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur (combi-oven, koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser, rvs-afzuigkap), bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting en zijentree. De begane grond is geheel voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van circa 7, 11 en 15 m2, nette badkamer voorzien van wandcloset, ligbad (bubbelbad), tweepersoons wastafelmeubel en designradiator. De eerste verdieping is geheel voorzien van laminaat.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare open zolder voorzien van laminaat, dakvenster, cv-installatie en witgoedaansluitingen. Hier heeft u de mogelijkheid om 1 of 2 extra (slaap)kamers te realiseren.

Tuin: zonnige en fraai aangelegde tuin op het zuiden voorzien van royale overkapping, vrijstaande stenen berging en achterom.

BIJZONDERHEDEN
- De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming;
- Cv-ketel ATAG E325EC HR, bouwjaar 2013, eigendom;
- De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een royale overkapping, vrijstaande stenen berging en achterom;
- Veel parkeergelegenheid dankzij de royale oprit en openbare parkeerplaatsen;
- Ruime gezinswoning op een goede locatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.852
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
543 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG E325EC HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL F 2603
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
121 m² (11 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Goed Geregeld Makelaardij

Bel 085-8769730

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.