Fruitlaan 36 6681 NP Bemmel Bemmel

  • Verkocht
€ 399.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2021
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Zonder te hoeven klussen, zo uw spullen erin en direct genieten!

Deze statige hoekwoning ligt in één van de mooiste straten van de wijk "Klaverkamp". Een brede en rustige laan met veel groen en een fraai uitzicht. Klaverkamp is een populaire en kleinschalige wijk, nabij het centrum van Bemmel met een heel fijn woonklimaat. Uw kinderen kunnen hier veilig op straat spelen en hoeven zich niet te vervelen, een skatebaan, pannaveld en diverse speeltuinen bevinden zich in de wijk. Tevens kunnen uw kinderen lopend naar school, de scholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand. Ook de steden Arnhem en Nijmegen zijn bovendien via snelle verbindingen goed bereikbaar.

De woning is gebouwd in de fraaie jaren dertig stijl met aan de voorzijde een erker. Bij de bouw is zeker niet bezuinigd op de uitvoering, bovendien staan deze woningen erom bekend dat ze zeer goed geïsoleerd zijn (energielabel A). De huidige eigenaren hebben het onderhoud goed op orde en hebben vrij recent nog de hele zolder verbouwd. Bij deze verbouwing hebben ze de zolderruimte opnieuw ingedeeld en vergroot door plaatsing van drie dakkapellen. Daarnaast beschikt deze woning over een royale oprit, berging/garage, een moderne keuken, een moderne badkamer en sanitair en is dus instap klaar! Kom eens een kijkje nemen en overtuig uzelf!

Indeling:
Begane grond: Hal, meterkast, trapopgang, toilet(hangcloset) met fonteintje, royale woonkamer voorzien van erker en openslaande deuren naar de tuin, trapkast, openkeuken voorzien van een kookeiland met 5-pits gaskookplaat met grillplaat, afzuigschouw, heteluchtoven (90cm), koelkast en vaatwasser, doorloop naar de bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting, via de bijkeuken bereikt u de berging/garage.

1e verdieping: overloop, 2 royale slaapkamers, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, meubel met dubbele wastafel voorzien van designkranen en 2e toilet.

2e verdieping: royale voorzolder voorzien van 2 dakkapellen, stookruimte, 3e slaapkamer met dakkapel, 4e slaapkamer voorzien van maatwerk kasten, voorts veel bergruimte achter knieschotten. De kunststof dakkappellen zijn voorzien van horren en elektrisch bedienbare rolluiken.

Bijzonderheden:
- volledig en optimaal geïsoleerde woning, energielabel A;
- begane grond grotendeels voorzien van een fraaie eikenhouten vloer;
- 1e verdieping voorzien van laminaat en 2e verdieping voorzien van Novilon;
- een fraaie erker aan de voorzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar Sun screen;
- cv HR-combiketel Nefit Trendline vernieuwd in nov 2015;
- hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing;
- goed onderhouden, schilderwerk buitenzijde 2020;
- onder architectuur aangelegde onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met achterom;
- voortuin voorzien van een inground trampoline van het merk Berg;
- grote verbouwing zolder 2019;
- royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s;
- berging/garage 12m².

Algemeen: Bouwjaar 2001, inhoud 507m³, woon oppervlakte 137m², overig inpandige ruimte 12m², perceel 300m².

Aanvaarding: in overleg,

Vraagprijs: € 399.500,00 k.k.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.916
Aangeboden sinds
21 januari 2021
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Oppervlakte
137 m² wonen / 300 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Inhoud
507 m³
Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Goed Geregeld Makelaardij

Bel 085-8769730

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.