• Verkocht

Bennebroekerdreef 27 2121 CL Bennebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 324 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 735.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2020
Verkoopdatum
19 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeldzame parel op de Bennebroekerdreef, half vrijstaand (gebruiksoppervlakte: 181m2) en zo te betrekken!

Rust, ruimte, harmonie, balans ….. en sfeervol, zo te betrekken…. Kortom: wat een heerlijke uitgebouwde woning is dit! En dan ook nog op een toplocatie!
Waar zullen we beginnen? Want alles is leuk: de stijl die door het hele huis is doorgevoerd. Licht, modern, ruimtelijk opgezet. Het geeft een bijna mediterraan te noemen sfeer.
Vanuit de ruime hal met prachtige Portugese tegels loop je de trap af naar het souterrain dat, door de openslaande deuren naar de voortuin, heel licht en daarmee een ‘volwassen’ deel van de woning is. Geschikt als slaapkamer, maar zeker ook als speelkamer, kantoorruimte of praktijk aan huis bijvoorbeeld.
Leuk detail zijn de houten deuren aan de buitenzijde die de hierboven genoemde sfeer bevestigen. Ook de tuin is echt een verlengstuk van binnen en, doordat die onder het straatniveau ligt en prachtig beplant is, kun je hier in alle privacy heerlijk zitten.
Diezelfde hal geeft ook toegang tot de aparte wasruimte en de woonkamer met open haard en houten vloer, eetkamer en moderne keuken die eveneens is voorzien van Portugese tegels. Via de openslaande deuren in de keuken loop je een tweede terras op. De voor-, zij- en achtertuin bieden op elk moment van de dag wel een fijne plek om heerlijk ‘te zijn’ … alleen of met elkaar. Kopje koffie, glas wijn…
Gaan we naar de 1e verdieping die efficiënt en ook speels, creatief is ingedeeld. Zo hebben alle 3 de slaapkamers een speels hoekje of niveauverschil waarmee elke kamer een eigen sfeer krijgt en toch een geheel vormt met de rest van de woning. Ook op deze verdieping zorgen de raampartijen voor een lichte en ruime sfeer.
Komen we tenslotte op de zolder die in dezelfde stijl is verbouwd en waar zich, naast enorm veel bergruimte, een 4e kamer bevindt.
Natuurlijk kun je hier nog genoeg naar wens aanpassen. Zo zou er bijvoorbeeld nog een mooie dakkapel geplaatst kunnen worden. Maar je kunt ook gewoon alleen de verhuisdozen uitpakken en met elkaar genieten van de woning en de plek zoals die zijn.
Kom vooral kijken en sfeer proeven. Dit zou zomaar je nieuwe thuis kunnen worden!

Indeling.

Souterrain: (52.11m2) (stahoogte 1.97m)
Bereikbaar via binnendoor of via de voorzijde.
Hal, c.v ruimte, kamer (34m2) met openslaande deuren naar voortuin, 2 bergingen (4.7m2 en 4.9m2)

Begane grond: 63.69m2
Hal met meterkast, garderobe, toilet met fontein, vanuit de hal kan u met de trap naar het souterrain, rechtdoor naar de wasruimte (4.8m2) welke is v.v. een pantry, wasmachine aansluiting en deur naar de achtertuin, rechts vanuit de hal komt u in de lichte, ruime woon- eetkamer (35.5m2), met houten vloer, openhaard, en openslaande deuren naar achtertuin, uitgebouwde open keuken (9m2) met diverse inbouw apparatuur zoals extra breed (5 pits) fornuis en oven.

1e etage: 53.65m2
Overloop met niveauverschil, slaapkamer aan de achterzijde (9m2) met een speels niveauverschil, ingebouwd videbed en vaste kast, slaapkamer (16m2) aan de achterzijde met balkon op het ZO en vaste kast, slaapkamer (12m2) aan de voorzijde met vast kast en wastafel, badkamer met bad, douche toilet en brede wastafel

2e etage: 11.85m2
Kamer (11.85m2) met bergruimte achter knieschoten.

Bijzonderheden:
Van deze woning is een unieke website beschikbaar: Bennebroekerdreef27.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Woonoppervlakte: 117m2
* Souterrain: 52m2
* Zolder 11.8m2
* Eigen grond 324m2
* Woning is in 2008 volledig verbouwd o.a.:
- Electra vernieuwd
- Leidingwerk vernieuwd
- Uitbouw aan de zijkant met keuken
- Badkamer en toilet vernieuwd welke zijn v.z.v. Villeroy& Boch, Grohne kranen en Catalano wasbak
- Hemelwaterafvoer en riolering rondom het huis
- Begane grond voorzien van dubbel glas
- Openhaard opnieuw aangelegd
- Voorkant nieuwe kozijnen (2012)
- Dak geïsoleerd en nieuwe bitumen dakbedekking (2014)
* Grondwaterbron en pomp aanwezig
* Tuinbewatering systeem aangelegd en aangesloten op waterpomp
* Houten schuur (6.6m2)
* Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 735.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.282
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
324 m²
Inhoud
623 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Klimax (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BENNEBROEK A 4903
Kadastrale kaart
Oppervlakte
324 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
104 m² (8,5 meter diep en 12,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Mevr. A. de Haan-Wolvekamp
Bennebroekerdreef 27
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Michiel van Maanen Makelaardij is een deskundige partner gebleken om mee samen te werken bij de verkoop van ons huis. De service zit goed in elkaar van het team en blinkt uit door de samenwerking met de stylist, fotograaf en de tekstschrijver. Zelf werkzaam in de sales & marketing kunnen wij niet anders concluderen dat deze makelaar goed heeft begrepen dat het bij de verkoop van een huis draait om het verkopen van een beleving, een levensstijl. In deze gekke markt hebben wij het als prettig ervaren te maken te hebben gehad met zo'n veelzijdig makelaarsteam. Echt een aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Michiel van Maanen Makelaardij
Wat een prachtige beoordeling, beter kunnen wij het weekend niet beginnen! De fijne samenwerking is overigens geheel wederzijds :-)

NVM aankoopmakelaar

PUUR* Makelaars Haarlem

Bel 023-5423542

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Villawijk Het Duin

Heel Bennebroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Villawijk Het Duin

Heel Bennebroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.