• Verkocht

Zwarteweg 55 2121 BB Bennebroek Leidsevaart- Bloemhof

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2022
Verkoopdatum
13 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Jaren ’30 woning met voor- en zonnige 18meter diepe achtertuin met achterom!

Wat een fijn huis is dit. De details in de woning ‘verraden’ de originele staat en het behoeft dan ook geen uitleg dat een verbouwing gewenst is. Zoveel mogelijkheden! Dit biedt je dan ook de geweldige kans om de woning geheel naar eigen smaak en wens te verbouwen. Uitbouwen behoort tot de mogelijkheden: de 18 meter diepe achtertuin biedt meer dan voldoende ruimte om de woning te vergroten.
En met het plaatsen van een vaste trap naar de 2e etage, betrek je op een eenvoudige wijze de zolderetage (nokhoogte 2.79m) erbij. Hier kun je een extra kamer realiseren en vergroot je de woning met 18.8m2 woonoppervlakte.
U leest het al zoveel mogelijkheden, welke wij u dan ook graag laten zien.

Nog een pluspunt van de woning is de centrale ligging t.o.v. alle dagelijkse benodigdheden. Zo vindt u op loop/fietsafstand een ruime keuze uit winkels, sportvoorzieningen en scholen. Maar ook de middelbare scholen in Heemstede, Haarlem, Hillegom en Hoofddorp zijn per fiets goed bereikbaar. Voor de busverbinding kunt u terecht bij de Rijksstraatweg en de stations Heemstede/Aerdenhout en Hillegom liggen eveneens op fietsafstand.

Indeling:
Begane grond (42.71m2):
entree, vestibule, hal met trapkast, toilet, woonkamer (27.4m2) met erker en dubbele deuren naar tuin, keuken (6.3m2) en deur naar aangebouwde berging/schuur (12m2)

1e etage (39.31m2):
overloop, doucheruimte met wastafel, slaapkamer voorzijde met dakkapel (9.2m2) kamer voorzijde 3.4m2 en 2 slaapkamers aan achterzijde waarvan een met vaste kast en dubbele deuren naar
balkon (resp. 13.5m2 en 5m2).

2e etage (hoogte 2.79m, vloeroppervlak 18.8m2)
bereikbaar middels vlizotrap, overloop en bergkamer met daklicht

Bijzonderheden:
* Van de Zwarteweg55 is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Eigen grond 184m2, Woonoppervlakte 82m2, Bouwjaar 1934
* Centrale ligging in het dorp
* Zolderetage eenvoudig te betrekken middels plaatsen vaste trap
* Bouwtechnische keuring ter inzage
* Energielabel E
* Voor maatvoering en indeling verwijzen wij naar de plattegronden
* Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.695
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CR Radson (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BENNEBROEK A 1939
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
97 m² (18,2 meter diep en 5,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Overspaern Makelaardij

Bel 023 - 5 366 366

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.